שטח כבוש — הרפובליקה של קפריסין שואפת בדחיפות לבטל פסיקה של בית משפט צרפתי ששחרר את מפתח הנדל"ן האיראני בהדד ג'פארי, תוך העלאת חששות לגבי המשמעויות של הפסיקה על סמכות המדינה על השטחים הכבושים הטורקיים.
ב־10 בדצמבר 2025, בית המשפט לערעורים באיקס-אן-פרובנס סירב להסגיר את ג'פארי, ראש קבוצת הבנייה ISATIS, שלפי ההאשמות בנה שבעה פרויקטים יוקרתיים על אדמות שנלקחו שלא כדין מיוונים קפריסאים בפמגוסטה. החלטת בית המשפט התבססה על פרשנותו לחוק האירופי, שלפיה החוק אינו ניתן לאכיפה באזורים שאין בהם מה שהוא הגדיר כ"שליטה אפקטיבית" של הרפובליקה.
פסיקה זו עוררה דאגה בקרב פקידי הרפובליקה, שטוענים שהיא מערערת עשורים של חוק בינלאומי מקובל. הם טוענים כי העמדה של מערכת המשפט הצרפתית מתעלמת מהסמכות של בתי המשפט של הרפובליקה, במיוחד לאור פסק הדין המרכזי באפוסטולידס נגד אורמס, אשר אישר את הסמכות המשפטית של הרפובליקה על כל האי.
ג'פארי, ששהה בניס, ברח לצפון הכבוש דרך איסטנבול זמן קצר לאחר הפסיקה. עם הגיעו, פרסם הודעה ששיבח את "הענייניות" של מערכת המשפט הצרפתית ודחה את צו המעצר האירופי של הרפובליקה כ"מהלך פוליטי" שנועד להקשות על הפיתוח בצפון. בריחתו הגבירה את החששות מהאפשרות שהפסיקה תקבע תקדים משפטי שיעודד המשך השתלטות על נכסי יוונים קפריסאים.
בקרב גורמים משפטיים, היעדר טיעון מוצק מצד התביעה הצרפתית בנוגע לזכויות הריבונות של הרפובליקה תואר כגורם מכריע בהחלטת בית המשפט. צופים מצביעים על כך שסירוב השופטים הצרפתים להכיר בשליטה האפקטיבית של הרפובליקה העניק במידה מסוימת ניצחון סימבולי לאלה התומכים בלגיטימציה של פרויקטים בנייה על אדמות כבושות.
מצב זה עומד בניגוד חריף להצלחתה האחרונה של הרפובליקה בתיק אייקוט, שבו נעצרו בני אדם באשמה בניצול אדמות דומה. במהלך ההליכים נגד ג'פארי, ההגנה טענה בהצלחה כי הרפובליקה מנסה "לפליל עניינים אזרחיים" למטרות פוליטיות, אף ששופטים לא אימצו טענה זו רשמית. עם זאת, פסיקתם חיזקה את הטיעונים של אלו המבקשים לאשר את הפיתוחים על נכסים שבבעלות אנשים מנותקים.
ראיות שנאספו על ידי הרשויות הקפריסאיות מראות כי ג'פארי פיקח על בניית מספר קומפלקסי נופש ובלוק דירות על אדמות שבבעלות יוונים קפריסאים. הפרויקטים שווקו בינלאומית כחוקיים לפי חוקי המשטר העצמאי שהוכרז בצפון.
כעת כאשר ג'פארי נמצא מחוץ לסמכות אכיפת החוק האירופית, הרפובליקה מתמקדת בערעור ברמה גבוהה כדי לתקן את הנרטיב המשפטי ולאשר את זכויותיה על הטריטוריות הכבושות. משרד המשפטים ומשרד החוץ לוחצים על התובע הכללי הצרפתי לערער על הפסיקה בבית משפט גבוה יותר. ערעור זה נועד לא רק לרדוף אחרי ג'פארי אלא גם למנוע שימוש בטיעון השליטה האפקטיבית על ידי מפתחים אחרים העומדים בפני צווי מעצר בינלאומיים.
