Цены на студенческое жильё достигли рекордных значений: одноместные комнаты обходятся примерно в 350 евро в месяц, как сообщает Федерация студенческих союзов Кипра (Pofen). Ситуация усугубляется острой нехваткой мест в общежитиях, особенно в Лимассоле и Никосии.
По словам представителей Pofen, в настоящее время в Университете Кипра в Никосии доступно только 208 комнат, в то время как Технический университет Кипра (Tepak) предлагает 250 комнат в Лимассоле и ещё 150 в Пафосе. Эти ограниченные места преимущественно предназначены для первокурсников, оставляя многих других студентов в поисках жилья.
Студенческое жильё: растущий спрос и ограниченное предложение
Константинос Карсерас, председатель Pofen, подчеркнул острый спрос в Лимассоле, который значительно превышает доступное предложение. Этот дисбаланс привёл к постоянному строительству новых общежитий как в Лимассоле, так и в Никосии, вселяя надежду на улучшение кризиса с жильём.
«Мы в Pofen следим за процедурами по общежитиям для Университета Кипра и Tepak», — сказал Карсерас. Тем не менее, он выразил разочарование задержками в Никосии, где недавно был отменён тендер на общежития Университета Кипра. Продвижение в Tepak выглядит более обнадёживающим, первые 300 новых комнат планируется сдать к октябрю 2026 года.
Рост числа студентов и нехватка жилья
Несмотря на оптимизм в отношении новых построек, Карсерас выразил озабоченность тем, что планы по общежитиям основывались на данных 2020 года. Со времени увеличились программы Tepak, что привело к росту числа студентов. «С тремя новыми программами в Tepak добавляется около 100 новых студентов, а со временем они увеличатся до 400», — пояснил он, отмечая возрастающее давление на студенческое жильё.
Финансовые нагрузки и доступная поддержка
В Лимассоле цена за одноместную комнату в субсидируемом общежитии составляет 350 евро. Чтобы облегчить финансовое бремя до завершения новых объектов, Tepak предоставляет субсидию на аренду в размере 2500 евро на десять месяцев, которая начисляется на основе социально-экономических критериев. Епархия Лимассола вносит вклад, предоставляя одно бесплатное питание в день, в то время как Университет Кипра и Tepak предлагают ежегодные стипендии для соответствующих студентов.
Для тех, кто всё ещё ищет альтернативы, на сайте Tepak указано 250 мест в арендованных зданиях, с квартирами-студиями по цене 300 евро в месяц, однокомнатными квартирами по 350 евро, двухкомнатными по 500 евро и трёхкомнатными по 600 евро. В Пафосе по договорённости с муниципалитетом доступны 150 субсидируемых студий по цене 350 евро для соответствующих студентов и 50 студий по полной цене 550 евро.
Меры помощи студентам в поиске жилья
Pofen создала страницу в Facebook, направленную на карты доступных квартир в регионе, чтобы упростить поиск соседей по квартире и снизить нагрузку на студентов. Эта сеть зарекомендовала себя за последние два года, помогая более 500 студентам найти жильё. В то время как старшие студенты смогли найти жильё на весь год всего за 400 евро в месяц, первокурсники, сталкивающиеся с большими трудностями в поиске жилья, имеют приоритет при заселении в общежития.
Рыночные тенденции в Лимассоле и Никосии
Общие арендные цены в Лимассоле стремительно растут: однокомнатные квартиры обычно стоят от 600 до 880 евро, двухкомнатные — в среднем от 1100 до 1300 евро. В Пафосе рынок несколько доступнее, с однокомнатными квартирами до 700 евро, двухкомнатными — до 1000 евро и трёхкомнатными — от 1100 евро.
В Никосии ситуация с арендой также сложная: цены рядом с Университетом Кипра достигают 700 евро за однокомнатную квартиру и 650 за студию. Критически необходимы дополнительные двухкомнатные квартиры, чтобы студенты могли эффективно делить расходы. Вокруг университета ведётся строительство новых жилых кварталов, которые должны обеспечить дополнительно 350 студий и однокомнатных квартир.
Сектор частных университетов
Для студентов частных университетов ситуация не менее сложная. Член Pofen Андреас Грегориу отметил, что комнаты в общежитиях этих учреждений могут стоить до 800 евро в месяц с учётом коммунальных услуг. Ограниченное предложение связано с большим количеством иностранных студентов в частных университетах, что ещё больше нагружает рынок жилья. Частные однокомнатные квартиры в прилегающих районах также могут достигать 800 евро в месяц, при этом коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
