מחירי מגורי הסטודנטים הגיעו לשיאים היסטוריים, כאשר חדרים יחידים עולים כ-350 אירו לחודש, כפי שדווח על ידי הפדרציה הקפריסאית לאיגודי סטודנטים (Pofen). המצב מחמיר בשל מחסור קיצוני במיטות במעונות, במיוחד בלימסול ובניקוסיה.
לפי נציגי פופן, באוניברסיטת קפריסין יש כרגע רק 208 חדרים זמינים בניקוסיה, בעוד שבטכניון קפריסין (Tepak) מוצעים 250 חדרים בלימסול ועוד 150 בפאפוס. מרבית המקומות המוגבלים הללו מיועדים בעיקר לסטודנטים בשנה הראשונה, מה שמשאיר רבים אחרים מחפשים מגורים.
מגורי סטודנטים: ביקוש גובר מול היצע מוגבל
קונסטנטינוק קרסראס, יו"ר פופן, הדגיש את הביקוש הלחוץ בלימסול, שהוא גבוה בהרבה מההיצע הקיים. חוסר האיזון הזה הוביל להמשך בניית מעונות חדשים הן בלימסול והן בניקוסיה, מה שמעלה תקוות לשיפור משבר המגורים.
"אנחנו בפופן עוקבים אחרי ההליכים של מעונות הסטודנטים לאוניברסיטת קפריסין ולטפאק," אמר קרסראס. עם זאת, הביע אכזבה מהעיכובים בניקוסיה, כשמכרז המעונות של אוניברסיטת קפריסין בוטל לאחרונה. ההתקדמות בטפאק נראית מבטיחה יותר, עם 300 חדרים חדשים ראשונים שעלות להיות זמינים עד אוקטובר 2026.
עלייה ברישום הסטודנטים ומחסור במגורים
למרות האופטימיות סביב הבנייה החדשה, קרסראס הביע דאגה שהתוכניות למעונות מבוססות על נתוני 2020. מאז טפאק הרחיבה את התכניות שלה, מה שהביא לעלייה ברישום. "עם שלוש התכניות החדשות בטפאק, מתווספים כ-100 סטודנטים חדשים, שיעלו ל-400 עם הזמן," הסביר, תוך הדגשת הלחץ הגובר על מגורי הסטודנטים.
נ burdensכלכליים ותמיכה זמינה
בלימסול, מחיר חדר יחיד במעון בסבסוד עומד על 350 אירו. לצורך הקלה על הלחצים הכלכליים עד להשלמת המתקנים החדשים, טפאק מציע סובסידית שכירות של 2,500 אירו לעשרה חודשים, המוענקת בהתבסס על קריטריונים סוציו-אקונומיים. האפיפיור בלימסול תורם באמצעות ארוחה חינם אחת ביום, בעוד גם אוניברסיטת קפריסין וטפאק מציעות מלגות שנתיות לסטודנטים הזכאים.
למי שמחפש חלופות, אתר טפאק מציג 250 מיטות בבניינים מושכרים, עם סטודיו במחיר של 300 אירו לחודש, דירות חדר-שינה אחד ב-350 אירו, דירות חדר-שינה שני ב-500 אירו, ודירות חדר-שינה שלישי ב-600 אירו. בפאפוס, הסדר עם העירייה הביא ל-150 סטודיואים בסבסוד במחיר 350 אירו לסטודנטים הזכאים, לצד 50 סטודיואים במחיר מלא של 550 אירו.
מאמצים לסיוע לסטודנטים במציאת מגורים
פופן יזמה עמוד פייסבוק שמטרתו למפות דירות זמינות באזור, ולהקל על מציאת שותפים למגורים ולהפחית את הנטל על הסטודנטים. רשת זו הוכיחה את עצמה ביעילות במהלך השנתיים האחרונות, וסייעה ליותר מ-500 סטודנטים למצוא מגורים. בעוד שסטודנטים מבוגרים הצליחו למצוא מגורים כל השנה במחיר נמוך מ-400 אירו לחודש, סטודנטים בשנה הראשונה, אשר לעיתים נתקלים בקשיים גדולים יותר במציאת מגורים, הם בעלי עדיפות במעונות.
מגמות שוק בלימסול ובניקוסיה
מחירי השכירות הכלליים בלימסול משתוללים, כאשר דירות חדר-שינה אחד נעות בין 600 ל-880 אירו, ודירות חדר-שינה שני עולות בממוצע בין 1,100 ל-1,300 אירו. בפאפוס, השוק יותר נגיש, כאשר דירות חדר-שינה אחד מגיעות עד 700 אירו, דירות חדר-שינה שני עד 1,000 אירו, ודירות חדר-שינה שלישי מתחילות מ-1,100 אירו.
בניקוסיה, שוק השכירות דומה באופן מאתגר, כאשר מחירי הדירות ליד אוניברסיטת קפריסין מגיעים ל-700 אירו לדירת חדר-שינה אחד ו-650 אירו לסטודיו. הביקוש לדירות חדר-שינה שני הוא קריטי, כדי לאפשר לסטודנטים לשתף בעלויות באופן יעיל. בנייני מגורים חדשים נבנים כרגע סביב האוניברסיטה, בציפייה שיספקו עוד 350 סטודיואים ודירות חדר-שינה אחד.
מגזר האוניברסיטאות הפרטיות
לסטודנטים הלומדים באוניברסיטאות פרטיות המצב לא פחות מאתגר. חבר פופן, אנדראס גריגוריו, ציין כי חדרי המעונות במוסדות אלו יכולים להגיע לעלות של עד 800 אירו לחודש, כולל תשלומים לשירותים. ההיצע המוגבל נובע בריכוז גבוה יותר של סטודנטים זרים באוניברסיטאות פרטיות, מה שמכביד עוד יותר על שוק הדיור. דירות חדר-שינה אחד בבעלות פרטית באזורים הסמוכים גם הן יכולות להגיע ל-800 אירו לחודש, עם חשבונות נוספים שיש לשלם בנפרד.
