Совет по регистрации агентов недвижимости Кипра выразил решительное несогласие с проектами законов, которые в настоящее время обсуждаются в парламенте и могут существенно повлиять на операции с недвижимостью.
- Совет по регистрации агентов недвижимости Кипра выразил решительное несогласие с проектами законов, которые в настоящее время обсуждаются в парламенте и могут существенно повлиять на операции с недвижимостью.
Операции с недвижимостью: опасения по поводу бюрократических препятствий
В заявлении, опубликованном в пятницу, совет предупредил, что предлагаемое законодательство может создать бюрократический узкий момент на рынке недвижимости. Было отмечено, что уже испытывающие нехватку персонала строительные органы могут быть перегружены новыми требованиями.
Спор вокруг коммунальных расходов
Основным предметом спора является предложение о необходимости сертификата от управкомитета, подтверждающего расчет по коммунальным расходам. Этот сертификат потребуется как для подачи договора купли-продажи, так и для окончательной передачи собственности. Президент совета, Маринас Кинеиру, заявил: «Такое требование затормозит тысячи операций с недвижимостью, вызовет бесконечные задержки и откроет дверь для случаев шантажа владельцев со стороны произвольных или плохо управляемых комитетов.»
Влияние краткосрочной аренды жилья
В связанной новости Кипр продемонстрировал значительный рост краткосрочной аренды жилья — согласно данным Евростата, во втором квартале 2025 года рост составил 29% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Это ставит Кипр на третье место в ЕС после Мальты и Словакии с ростом 36% и 29,1% соответственно.
С апреля по июнь 2025 года гости на Кипре провели в забронированном через онлайн-платформы жилье в общей сложности 245,9 миллиона ночей. Этот показатель на 17,8% выше показателей предыдущего года, что отражает растущую тенденцию в туристическом секторе.
Рост уровня безработицы
В августе 2025 года на Кипре уровень безработицы составил 5,1%, по сравнению с 5% в июле и 4,6% в августе 2024 года. Число безработных достигло 27 000, увеличившись с 25 000 в июне и 24 000 в мае. Особое беспокойство вызывает молодежная безработица, уровень которой достиг 14,7%, что значительно выше 11,2%, зарегистрированных в августе 2024 года.
Гендерные различия в уровне безработицы
Далее, среди безработных мужчин уровень безработицы в августе 2025 года составил 4,7%, а среди женщин — 5,5%. Эти данные подчеркивают продолжающееся неравенство между полами на рынке труда.
Малый и средний бизнес и инициативы по цифровизации
Между тем, Сеть Enterprise Europe Network Cyprus объявила о возможности для малых и средних предприятий (МСП) внести вклад в формирование будущей политики ЕС в области цифровизации. Европейская комиссия инициировала опрос SME Panel Digital Omnibus Survey 2025 для сбора мнений МСП по всей Европе. Кристина Панайдес, сотрудница местной торговой палаты, призвала предприятия принять участие, заявив: «Ваш вклад поможет комиссии лучше понять цифровые вызовы и возможности, с которыми сталкиваются такие бизнесы, как ваш.»
Предупреждения о поддельных сообщениях
Центральный банк Кипра недавно предупредил общественность о поддельном письме с символикой банка, в котором требовались деньги от гражданина. Банк подтвердил, что письмо не является легитимным и подчеркнул, что никогда не запрашивает платежи у физических лиц. «Центральный банк Кипра никогда не требует немедленного внесения денежных средств от отдельных граждан», — говорится в заявлении.
Инициативы фондовой биржи для устойчивого развития
Фондовая биржа Кипра (CSE) объявила план организовать презентации по инструментам оценки в области экологии, социальной ответственности и управления (ESG) с целью улучшения устойчивого развития в корпоративном управлении. CSE уже начала сотрудничество с компанией, занимающейся оценкой и сертификацией устойчивости, чтобы помочь публичным компаниям внедрять стандарты ESG.
Тенденции цен на жилье на Кипре
Согласно предварительным оценкам Статистической службы Кипра, цены на жилье на Кипре во втором квартале 2025 года показали умеренный годовой рост на 1%. Индекс цен на жилье (HPI) за этот период составил 113,99 единиц, что на 0,2% выше по сравнению с первым кварталом 2025 года.
Платформы доставки стимулируют местный бизнес
В недавнем опросе местной коммерции, проведенном Wolt, 74% кипрских бизнес-партнеров отметили важность платформ доставки. Опрос показал, что более половины партнёров Wolt испытали рост продаж благодаря сотрудничеству с платформой. Кроме того, 60% потребителей сообщили, что используют Wolt чтобы поддержать местные магазины, что свидетельствует о позитивной тенденции для малого и семейного бизнеса на Кипре.
Обновления регулирования от CySEC
Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) проинформировала регулируемые организации о новых рекомендациях по ежегодным сборам в соответствии с Законом о цифровой операционной устойчивости (DORA) для финансового сектора. Директива распространяется на различные финансовые структуры, включая инвестиционные фирмы и поставщиков услуг с криптоактивами, требуя от них заполнить форму самоидентификации для первого ежегодного технологического сбора за 2025 год.
Тенденции инфляции и индекс потребительских цен
Инфляция на Кипре продолжила снижаться пятый месяц подряд, как сообщает Статистическая служба Кипра. В сентябре индекс потребительских цен (CPI) показал годовое снижение на 0,7%. При этом CPI немного вырос в месячном выражении, что отражает сложное экономическое положение.
Уведомление о предстоящем государственном празднике
Напоминаем, что Центральный банк Кипра объявил, что все банки будут закрыты во вторник, 28 октября, в честь Дня Охи (Нет), и рекомендует клиентам заранее планировать свои банковские операции.
