Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών Κύπρου έχει εκφράσει έντονη αντίθεση στα νομοσχέδια που βρίσκονται υπό συζήτηση στο κοινοβούλιο και ενδέχεται να επηρεάσουν σημαντικά τις συναλλαγές ακινήτων.
- Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών Κύπρου έχει εκφράσει έντονη αντίθεση στα νομοσχέδια που βρίσκονται υπό συζήτηση στο κοινοβούλιο και ενδέχεται να επηρεάσουν σημαντικά τις συναλλαγές ακινήτων.
Συναλλαγές ακινήτων: Ανησυχίες για γραφειοκρατικά εμπόδια
Σε ανακοίνωση που εκδόθηκε την Παρασκευή, το συμβούλιο προειδοποίησε ότι η προτεινόμενη νομοθεσία μπορεί να δημιουργήσει γραφειοκρατικό μποτιλιάρισμα στην αγορά ακινήτων. Τόνισε τις ανησυχίες ότι οι ήδη υποστελεχωμένες αρμόδιες αρχές δόμησης θα μπορούσαν να επιβαρυνθούν με τα νέα απαιτούμενα.
Διαφωνίες σχετικά με τα Κοινόχρηστα
Ένα βασικό σημείο διαφωνίας αφορά πρόταση που υποχρεώνει την έκδοση πιστοποιητικού από την διαχειριστική επιτροπή για την επιβεβαίωση της τακτοποίησης των κοινόχρηστων εξόδων. Το πιστοποιητικό αυτό απαιτείται τόσο για την κατάθεση του συμβολαίου πώλησης όσο και για την ολοκλήρωση της τελικής μεταβίβασης του ακινήτου. Ο πρόεδρος του συμβουλίου, Μάρινος Κινειύρου, δήλωσε: «Μια τέτοια απαίτηση θα φράξει χιλιάδες συναλλαγές ακινήτων, θα προκαλέσει ατέλειωτες καθυστερήσεις και θα ανοίξει την πόρτα σε περιπτώσεις εκβιασμού ιδιοκτητών από αυθαίρετες ή κακοδιαχειριζόμενες επιτροπές.»
Επιπτώσεις των Βραχυχρόνιων Ενοικιάσεων
Σχετικά νέα δείχνουν ότι η Κύπρος παρουσίασε σημαντική αύξηση στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, με αναφερθείσα αύξηση 29 τοις εκατό στο δεύτερο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, σύμφωνα με την Eurostat. Αυτή η άνοδος κατατάσσει την Κύπρο τρίτη στην ΕΕ, μετά τη Μάλτα και τη Σλοβακία, που σημείωσαν αυξήσεις 36% και 29,1% αντίστοιχα.
Από τον Απρίλιο έως τον Ιούνιο του 2025, οι επισκέπτες στην Κύπρο πέρασαν συνολικά 245,9 εκατομμύρια νύχτες σε καταλύματα που κλείστηκαν μέσω διαδικτυακών πλατφορμών. Το στοιχείο αυτό δείχνει αύξηση 17,8% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, αντανακλώντας μια αυξανόμενη τάση στον τουριστικό τομέα.
Αύξηση των Ποσοστών Ανεργίας
Η Κύπρος κατέγραψε ποσοστό ανεργίας 5,1% τον Αύγουστο του 2025, αυξημένο από 5% τον Ιούλιο και 4,6% τον Αύγουστο του 2024. Ο αριθμός των ανέργων έφθασε τις 27.000, αυξημένος από 25.000 τον Ιούνιο και 24.000 τον Μάιο. Η ανεργία των νέων παραμένει ιδιαιτέρως ανησυχητική, με ποσοστό 14,7%, σημαντικά υψηλότερο από το 11,2% που καταγράφηκε τον Αύγουστο του 2024.
Φύλο και Ανισότητες στην Ανεργία
Αναλύοντας περαιτέρω τα δεδομένα ανεργίας, η ανεργία στους άνδρες ήταν 4,7%, ενώ των γυναικών 5,5% τον Αύγουστο του 2025. Αυτά τα στατιστικά στοιχεία αναδεικνύουν τις συνεχιζόμενες ανισότητες φύλου στην αγορά εργασίας.
ΜΜΕ και Πρωτοβουλίες Ψηφιοποίησης
Παράλληλα, το Enterprise Europe Network Κύπρου ανακοίνωσε ευκαιρία για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις (ΜΜΕ) να συμβάλουν στον καθορισμό των μελλοντικών πολιτικών της ΕΕ για την ψηφιοποίηση. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ξεκίνησε την Έρευνα Πάνελ ΜΜΕ για το Ψηφιακό Ομνιβούς 2025 για να συλλέξει απόψεις από μικρομεσαίες επιχειρήσεις σε όλη την Ευρώπη. Η Χριστίνα Παναηρίδης, υπεύθυνη στο τοπικό εμπορικό επιμελητήριο, ενθάρρυνε τις επιχειρήσεις να συμμετέχουν, δηλώνοντας: «Η συμβολή σας θα βοηθήσει την επιτροπή να κατανοήσει καλύτερα τις ψηφιακές προκλήσεις και ευκαιρίες που αντιμετωπίζουν επιχειρήσεις σαν τη δική σας.»
Προειδοποιήσεις για Πλαστές Επικοινωνίες
Η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου ενημέρωσε πρόσφατα το κοινό για μια πλαστή επιστολή με το έμβλημα της τράπεζας, η οποία απαιτούσε χρήματα από πολίτη. Η τράπεζα επιβεβαίωσε ότι η επιστολή δεν ήταν αυθεντική και τόνισε ότι ποτέ δεν ζητά πληρωμές από ιδιώτες. «Η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου δεν ζητά ποτέ άμεση πληρωμή χρημάτων από μεμονωμένους πολίτες,» ανέφερε.
Πρωτοβουλίες του Χρηματιστηρίου για Βιωσιμότητα
Το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου (ΧΑΚ) ανακοίνωσε σχέδια για την οργάνωση παρουσιάσεων σχετικά με εργαλεία αξιολόγησης περιβαλλοντικών, κοινωνικών και διακυβέρνησης (ESG), με στόχο την ενδυνάμωση της βιώσιμης ανάπτυξης στη εταιρική διακυβέρνηση. Το ΧΑΚ έχει ήδη ξεκινήσει συνεργασία με εταιρεία που επικεντρώνεται στην αξιολόγηση και πιστοποίηση βιωσιμότητας για την υποστήριξη εισηγμένων εταιρειών στην υιοθέτηση προτύπων ESG.
Τάσεις Τιμών Κατοικιών στην Κύπρο
Σύμφωνα με προκαταρκτικές εκτιμήσεις της Στατιστικής Υπηρεσίας Κύπρου, οι τιμές κατοικιών στην Κύπρο παρουσίασαν μια μετριοπαθή αύξηση της τάξης του 1% σε ετήσια βάση κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών (ΔΤΚ) για αυτήν την περίοδο ανερχόταν σε 113,99 μονάδες, καταγράφοντας μια μικρή άνοδο 0,2% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2025.
Οι Πλατφόρμες Παράδοσης Ενισχύουν τις Τοπικές Επιχειρήσεις
Σε πρόσφατη τοπική εμπορική έρευνα που διεξήγαγε η Wolt, το 74% των κυπριακών επιχειρηματιών εταίρων αναγνώρισε τη σημασία των πλατφορμών παράδοσης. Η έρευνα αποκάλυψε ότι πάνω από τους μισούς εταίρους της Wolt, βίωσαν αυξημένες πωλήσεις που αποδόθηκαν στη συνεργασία με την πλατφόρμα. Επιπλέον, το 60% των καταναλωτών ανέφεραν ότι χρησιμοποιούν τη Wolt για να υποστηρίξουν τοπικά καταστήματα, υποδεικνύοντας μια θετική τάση για μικρές και οικογενειακές επιχειρήσεις στην Κύπρο.
Ενημερώσεις Ρυθμιστικής Αρχής από την CySEC
Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου (CySEC) ενημέρωσε τους ρυθμιζόμενους φορείς για νέες οδηγίες σχετικά με τα ετήσια τέλη βάσει του Νόμου για την Ψηφιακή Λειτουργική Ανθεκτικότητα (DORA) στον χρηματοπιστωτικό τομέα. Η οδηγία αυτή ισχύει για διάφορους χρηματοπιστωτικούς φορείς, συμπεριλαμβανομένων επενδυτικών εταιρειών και παρόχων υπηρεσιών κρυπτο-περιουσιακών στοιχείων, οι οποίοι οφείλουν να συμπληρώσουν έντυπο αυτοκατηγοριοποίησης για το πρώτο ετήσιο τέλος ΤΠΕ του 2025.
Τάσεις Πληθωρισμού και Δείκτης Τιμών Καταναλωτή
Ο πληθωρισμός στην Κύπρο συνεχίζει να μειώνεται για πέμπτο συνεχόμενο μήνα, όπως αναφέρεται από τη Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου. Τον Σεπτέμβριο, ο Δείκτης Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) κατέγραψε ετήσια πτώση 0,7%. Ο ΔΤΚ παρουσίασε μικρή μηνιαία αύξηση, υποδεικνύοντας μια σύνθετη οικονομική κατάσταση.
Ενημέρωση για Επερχόμενη Δημόσια Αργία
Ως υπενθύμιση, η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου ανακοίνωσε ότι όλες οι τράπεζες θα είναι κλειστές την Τρίτη, 28 Οκτωβρίου, λόγω της εορτής της 28ης Οκτωβρίου (Ημέρα του Όχι), συμβουλεύοντας τους πελάτες να προγραμματίσουν ανάλογα τις τραπεζικές τους ενέργειες.
