Ассоциация застройщиков Кипра (CPDA) призвала к усилению стимулирования зелёного жилья вместо предлагаемого освобождения от налога в размере 1000 евро на супруга или партнёра для домашних зелёных обновлений. Ассоциация утверждает, что прямые государственные гранты приведут к более быстрым и значимым результатам в продвижении устойчивых строительных практик.
Переосмысление налоговых льгот
В своих недавних предложениях CPDA выразила обеспокоенность тем, что текущая система налоговых льгот ограничит участие из-за критериев дохода или социально-экономического положения. Они предупредили, что такие ограничения могут затормозить прогресс в выполнении обязательств Кипра по климатическим целям ЕС «Fit for 55». Вместо этого ассоциация выступает за программу, охватывающую как ремонт существующих домов, так и строительство новых жилых помещений, соответствующих современным экологическим стандартам.
Справедливое отношение к покупателям жилья
Подчеркивая необходимость справедливого обращения, CPDA отметила, что система грантов будет поощрять устойчивое строительство и в конечном итоге поддерживать усилия по снижению экологического следа строительного фонда Кипра. Они заявили: «Это обеспечит более справедливое отношение к покупателям, поощрит устойчивое строительство и поддержит усилия Кипра по снижению экологического следа его строительного фонда.»
Поддержка пропорциональна инвестициям
Ассоциация предложила связывать размер финансовой поддержки с фактической стоимостью зелёных инвестиций, с учётом верхнего предела. Такой подход призван обеспечить пропорциональность, справедливость и эффективное использование государственных средств. CPDA считает, что это принесёт пользу не только владельцам домов, но и стимулирует секторы строительства и ремонта, что приведёт к положительным экономическим эффектам.
Успешные международные модели
В стремлении к усилению стимулов для зелёного жилья CPDA сослалась на успешные примеры из других европейских стран. В качестве примера были приведены Италия, Германия и Нидерланды, где правительства субсидируют значительную часть инвестиций, направленных на повышение энергоэффективности. Эти модели демонстрируют потенциальную эффективность прямых грантов в достижении экологических целей.
Общественное обсуждение налоговой реформы
Предложения CPDA были представлены в рамках общественного обсуждения комплексного пакета налоговой реформы, инициированного Министерством финансов. Этот пакет, состоящий из шести законопроектов, направлен на создание справедливой, эффективной и устойчивой экономической системы. Он является центральным элементом предвыборной программы президента, разработанной для удовлетворения требований бизнеса и общества по реформированию налоговой базы.
Ключевые элементы налоговой реформы
Налоговая реформа основана на независимом исследовании, проведённом Центром экономических исследований Кипрского университета (CypERC), и включает мнение зарубежных экспертов для обеспечения соответствия правилам ЕС по государственной помощи. Она отражает результаты предыдущих консультаций с заинтересованными сторонами и нацелена на баланс между обеспечением государственных доходов, социальной справедливостью и экономическим ростом.
Решение фискальных проблем
Министерство финансов отметило, что реформа своевременна ввиду текущих фискальных нагрузок, растущего неравенства и острой необходимости привлечения новых инвестиций. Помимо сохранения государственных доходов, инициатива направлена на борьбу с уклонением от уплаты налогов, укрепление предпринимательства и восстановление доверия граждан к налоговой системе.
Будущее зелёного жилья на Кипре
Призыв CPDA к усилению стимулов для зелёного жилья является ключевым, поскольку Кипр выполняет свои обязательства по экологической устойчивости. Продвигая переход от налоговых льгот к прямым грантам, ассоциация стремится создать более инклюзивную систему, которая поощряет участие всех домовладельцев и в конечном итоге способствует достижению более широких целей ЕС.
По мере продолжения обсуждений налоговой реформы, вопрос эффективных стимулов для зелёного жилья остаётся важной темой для заинтересованных сторон на Кипре. Результаты этих консультаций могут существенно повлиять на будущее жилищного строительства и экологической политики в стране.
