אלפי אנשים מאבדים את בתיהם בגל מתגבר של העבריינות במקרקעין, מה שגורם לחברי כנסת לקרוא להגנות דחופות עבור בעלי בתים הנמצאים בסכנת הוצאה לפועל. ביום שני, המחוקקים הצביעו על כוונתם להציג צעדים שמטרתם להגן על אנשים אלו, כולל הצעה להקפאה מלאה של ההוצאות לפועל עד 2026.
בהתחשב בכך שהפרלמנט עתיד להתפזר באמצע אפריל לקראת הבחירות הלגיסלטיביות במאי, הדיונים מתגברים. ועדת הכספים של הבית תתכנס ב-9 במרץ כדי לדון בכ-30 הצעות חוק, כאשר מצופה שמשרד האוצר והמפקח על הבנק המרכזי ישתתפו.
חבר הכנסת אריסטוס דמיאנום מאקל תיאר את המצב הנוכחי כפוגרום מתמשך של הוצאות לפועל, שלדבריו משאיר "אלפים" ללא בית. הוא הדגיש את הצורך לשקם את האיזון בין מוסדות פיננסיים לזכויות הלווים, וביקר את הממשלה על דחייתה בטיפול במסגרת ההוצאות לפועל.
"תקופת החסד הגיעה לסיומה," אמר דמיאנום, והדגיש שתהליכי ההוצאה לפועל הקיימים אינם מגנים כראוי על בעלי הבתים או הערבים. הרבה מעיקולי הנכסים נמצאים כבר בשלבים מתקדמים, מה שמונע אפשרות להפוך אותם.
הדחיפות של הנושא מודגמת על ידי הנתונים שהציג חבר הכנסת מהירוקים, סטברוס פאפדוריס, שהראו כי חלק משמעותי מההוצאות לפועל קשור למגורים ראשיים. הוא ציין כי 55 אחוזים מהעקירות מתייחסות לבתים בשווי נמוך מ-250,000 אירו, בעוד 70 אחוזים קשורים לבתים בשווי פחות מ-350,000 אירו. סכום של 350,000 אירו זה נקבע על ידי הפרלמנט לפני שנים כסף סף מרכזי.
לפי פאפדוריס, רוב מקרים ההוצאה לפועל נובעים מהלוואות שהופסקו, כאשר המעניקים מטילים קנסות על תשלומים מאוחרים שמחריפים את המאבקים הכלכליים של הלוים. למרות שחברות רכישת האשראי (CACs) צמצמו את ההלוואות הבעיתיות בכ-5.7 מיליארד אירו, תיקי ההלוואות הכוללים שלהם התפחו בגלל ריבית מצטברת, וגדלו מ-16 מיליארד ל-18.5 מיליארד.
סיבוך משמעותי נעוץ בתהליכי בית המשפט הארוכים בקפריסין, שיכולים להימשך שנים. בעוד שנכסים מעוקלים נמכרים במכירה פומבית בדרך כלל בתוך שישה עד תשעה חודשים, הלווים עלולים להיתקע במצב תקוע. "גם אם הם מנצחים בבית המשפט, הם זכאים לפיצוי, לא לבית שלהם," הזהיר פאפדוריס.
אם לא ייושמו שינויים משמעותיים, הזהיר, המשבר עלול להתפתח באופן דרמטי עד 2026. אחת ההצעות ממפלגת דיפה מבקשת להקפיא הוצאות לפועל על נכסים בשווי מתחת ל-350,000 אירו לכל השנה. נוסף על כך, דיפה מציעה שהחלטות המגשר הפיננסי בנוגע לסכסוכים של 50,000 אירו או פחות יהיו מחייבות וסופיות.
חבר הכנסת מראיוס גארויאן מדיפה ציין כי יש לוים, למרות מאמציהם, מתקשים לעמוד בדרישות המלאות של הנושים. מצב זה עלול להוביל למכירת נכסים במכירה פומבית עבור סכומים שלא גובו של 5,000 אירו, 10,000 אירו או 20,000 אירו, מה שמשאיר משפחות רבות חשופות.
