Тысячи людей теряют свои дома из-за растущей волны принудительных выселений, что побуждает депутатов призывать к срочной защите собственников жилья, которым грозит изъятие имущества. В понедельник законодатели заявили о намерении ввести меры по защите таких лиц, включая предложение о полном моратории на выселения до 2026 года.
В связи с предстоящим роспуском парламента в середине апреля перед законодательными выборами в мае, дискуссии активизируются. Комитет по финансам Палаты представителей соберётся 9 марта для обсуждения около 30 законодательных инициатив, ожидается присутствие как министра финансов, так и главы Центрального банка.
Депутат от АКЕЛ Арістос Даміану охарактеризовал текущую ситуацию как продолжающийся «погром» выселений, который, по его словам, оставляет «тысячи» людей без жилья. Он подчеркнул необходимость восстановления баланса между финансовыми учреждениями и правами заемщиков, критикуя правительство за задержку в решении проблемы рамок по выселениям.
«Период отсрочки закончился», — заявил Даміану, отметив, что существующие процессы выселения недостаточно защищают собственников жилья и гарантов. Многие изъятия уже находятся на продвинутой стадии, что делает их отмену невозможной.
Срочность вопроса подчёркнута данными депутата от партии «Зелёные» Ставроса Пападуриса, который показал, что значительная часть выселений касается именно основных мест жительства. Он отметил, что 55 % изъятий относятся к домам стоимостью менее 250 000 евро, а 70 % — менее 350 000 евро. Эта отметка в 350 000 евро была установлена парламентом много лет назад как ключевой порог.
По словам Пападуриса, большинство случаев изъятия связано с погашенными кредитами, при которых кредиторы налагают штрафы за просрочки, усугубляющие финансовое положение заемщиков. Несмотря на то, что компании по приобретению кредитов (CAC) сократили количество проблемных кредитов примерно на 5,7 миллиарда евро, их общий портфель вырос из-за накопленных процентов — с 16 миллиардов до 18,5 миллиардов.
Серьёзной проблемой являются длительные судебные процессы на Кипре, которые могут растягиваться на годы. Хотя изъятые имущества обычно выставляются на аукцион в течение шести–девяти месяцев, заемщики могут оказаться в подвешенном состоянии. «Даже если они выигрывают суд, им положена компенсация, а не возвращение дома», — предупредил Пападурис.
При отсутствии существенных изменений, по его предупреждению, кризис может резко обостриться к 2026 году. Одно из предложений от партии Дипа предусматривает заморозку изъятий имущества стоимостью менее 350 000 евро на весь год. Кроме того, Дипа предлагает, чтобы решения финансового уполномоченного по спорам на суммы до 50 000 евро были обязательными и окончательными.
Депутат от Дипа Мариос Гаройян отметил, что некоторые заемщики, несмотря на усилия, не могут полностью удовлетворить требования кредиторов. Такая ситуация может привести к аукционной продаже имущества за остатки долга в размере всего 5 000, 10 000 или 20 000 евро, что оставляет многие семьи уязвимыми.
