נכסי כדיפס עלו ליותר מ-5 מיליארד אירו בסוף השנה שעברה, כפי שאושר על ידי יושב ראש הדירקטוריון שלה, לברוס פפאפודולוס, במהלך מסיבת עיתונאים ביום שלישי.
- נכסי כדיפס עלו ליותר מ-5 מיליארד אירו בסוף השנה שעברה, כפי שאושר על ידי יושב ראש הדירקטוריון שלה, לברוס פפאפודולוס, במהלך מסיבת עיתונאים ביום שלישי.
- ראוי לציון שהחברה לא ראתה זרימות ממכירת תיקי הלוואות בשנה האחרונה, מה שהביא לבחינה מדוקדקת יותר של האסטרטגיות הכלכליות שלה.
פפאפודולוס שיתף כי הזרמות המזומן של החברה הסתכמו ב-209 מיליון אירו במחצית השנייה של השנה שעברה, ותרמו לסך שנתי של 370.5 מיליון אירו. זה מייצג ירידה של 10.5 אחוזים בהשוואה ל-414 מיליון אירו שנרשמו בשנת 2024.
ראוי לציון שהחברה לא ראתה זרימות ממכירת תיקי הלוואות בשנה האחרונה, מה שהביא לבחינה מדוקדקת יותר של האסטרטגיות הכלכליות שלה.
הוצאות תפעול וניהול נכסים הראו ירידה קלה, מירידה מ-50.4 מיליון אירו במחצית השנייה של 2024 ל-48.8 מיליון אירו באותה תקופה בשנה שעברה. לשנה כולה, עלויות אלה הגיעו ל-97.4 מיליון אירו, ירידה של 8.7 אחוזים מ-106.7 מיליון אירו שדווחו בשנת 2024.
בהתייחס לתכנית הגנת הנכסים הקשורה לבנק ההלני קודם, כעת יורובנק, פפאפודולוס ציין שהתכנית, שהציעה הגנה ל-90 אחוז מההפסדים באשראי על הלוואות, הופסקה בספטמבר 2024. הוא הדגיש כי מאז הבנק שילם למעלה מ-46 מיליון אירו למדינה, שפעלה כמבטח.
בנושא התשלומים למדינה, כדיפס ביצעה תשלום משמעותי של 60 מיליון אירו ב-18 בדצמבר בשנה שעברה, שסיפק את התחייבויותיה לרבעון האחרון. במחצית השנייה של השנה, החברה החזירה סך של 110 מיליון אירו של סיוע מהמדינה, ותרמה לסך החזר כולל של 210 מיליון אירו לשנה כולה.
עודכונים נוספים ניתנו בנוגע לתכנית הממשלה 'משכנתא לשכירות', שמאפשרת לבעלי בתים להעביר בעלות על נכסיהם לכדיפס תוך תשלום שכירות כדי להמשיך לגור בהם. פפאפודולוס חשף כי החברה השקיעה 57 מיליון אירו ברכישת 471 נכסים באמצעות יוזמה זו, תוך שמירה על עתודת מזומן של 80 מיליון אירו למימון הפעילות.
כיום, כדיפס מעבדת 2,091 בקשות, כאשר 921 אושרו ו-576 בשלב ההערכה הטכנית. החברה שואפת לרכוש סך של 1,600 נכסי מגורים לפני סיום התכנית, עלייה משמעותית מהיעד הראשוני של 800 נכסים.
בנוגע לאחזקות הנדל"ן, כדיפס דיווחה על בעלות על נכסים בשווי 382 מיליון אירו, לצד 185 מיליון אירו בנכסים נזילים ו-62 מיליון אירו במניות חברה. החברה גם הכריזה על מכירת נכסים בהיקף של 27.1 מיליון אירו ברבעון האחרון של השנה הקודמת, מה שמדגים את מעורבותה הפעילה בשוק הנדל"ן.
