τιμές κατοικιών — Οι καταναλωτές αναμένουν αύξηση των τιμών κατοικιών και των επιτοκίων στεγαστικών δανείων, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ). Τα ευρήματα υποδεικνύουν μια αλλαγή στις αντιλήψεις των καταναλωτών σχετικά με τον πληθωρισμό, την αύξηση του εισοδήματος και τις γενικές οικονομικές συνθήκες.
Τιμές κατοικιών: Αυξάνονται οι Αντιλήψεις για τον Πληθωρισμό
Η ΕΚΤ ανέφερε ότι ο μέσος αντιληπτός πληθωρισμός κατά το προηγούμενο έτος αυξήθηκε στο 3,2 τοις εκατό, από 3,1 τοις εκατό τον Νοέμβριο. Ενώ οι προσδοκίες για τον πληθωρισμό τους επόμενους 12 μήνες παρέμειναν σταθερές στο 2,8 τοις εκατό, οι τριετείς προσδοκίες ανέβηκαν ελαφρώς στο 2,6 τοις εκατό από 2,5 τοις εκατό.
Εμπιστοσύνη των Καταναλωτών και Τάσεις Δαπανών
Σε όρους δαπανών, οι καταναλωτές αντιλήφθηκαν ονομαστική αύξηση 4,9 τοις εκατό το προηγούμενο έτος, μια μικρή μείωση από 5,0 τοις εκατό τον Νοέμβριο. Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι η αναμενόμενη αύξηση δαπανών για το επόμενο έτος διατηρήθηκε σταθερή στο 3,4 τοις εκατό. Αυτή η σταθερότητα αντικατοπτρίζει διαφορετικές προσδοκίες ανάμεσα σε ομάδες εισοδήματος, με τα νοικοκυριά χαμηλότερου εισοδήματος να δείχνουν μειωμένη αισιοδοξία για τις δαπάνες.
Προσδοκίες για Τιμές Κατοικιών και Επιτόκια Υποθηκών
Οι προσδοκίες για αύξηση των τιμών κατοικιών τον επόμενο χρόνο έχουν ανέβει στο 3,6 τοις εκατό, σε σύγκριση με 3,4 τοις εκατό τον προηγούμενο μήνα. Σημειώνεται μια απόκλιση στις προσδοκίες ανάλογα με τα επίπεδα εισοδήματος, με τους χαμηλότερου εισοδήματος συμμετέχοντες να προβλέπουν αύξηση 4,1 τοις εκατό στις τιμές κατοικιών, ενώ οι υψηλότερου εισοδήματος περιμένουν άνοδο 3,5 τοις εκατό.
Παράλληλα με τις προσδοκίες για τις τιμές κατοικιών, οι καταναλωτές προβλέπουν ελαφρά αύξηση στα επιτόκια στεγαστικών δανείων στο 4,7 τοις εκατό, από 4,6 τοις εκατό. Η διαφορά στις προσδοκίες για τα επιτόκια υποθηκών μεταξύ των εισοδηματικών τάξεων έχει διευρυνθεί, με τα νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος να αναμένουν μέσο όρο 5,5 τοις εκατό, συγκριτικά με 4,1 τοις εκατό για τα υψηλότερα εισοδήματα.
Μεταβαλλόμενη Οικονομική Προοπτική
Η έρευνα ανέδειξε επίσης μια ελαφρά βελτίωση στις προσδοκίες οικονομικής ανάπτυξης για τον επόμενο χρόνο, μετατοπιζόμενη από μείον 1,3 τοις εκατό τον Νοέμβριο σε μείον 1,1 τοις εκατό. Ωστόσο, τα αναμενόμενα ποσοστά ανεργίας αυξήθηκαν ελαφρά στο 11,0 τοις εκατό, με τα νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος να προβλέπουν τα υψηλότερα ποσοστά στο 13,2 τοις εκατό.
Παρά αυτά τα ανάμεικτα σήματα, η ΕΚΤ τονίζει ότι οι γενικές αντιλήψεις και οι προσδοκίες για τον πληθωρισμό παραμένουν σε γενικές γραμμές ευθυγραμμισμένες ανάμεσα σε διαφορετικές εισοδηματικές ομάδες. Οι νεότεροι ερωτώμενοι, ηλικίας 18 έως 34 ετών, εξακολουθούν να αναφέρουν χαμηλότερες προσδοκίες για τον πληθωρισμό σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες ηλικιακές ομάδες.
Αντιλήψεις Καταναλωτών για τις Συνθήκες Πίστωσης
Όσον αφορά την πρόσβαση στην πίστωση, το καθαρό ποσοστό των νοικοκυριών που αναφέρουν αυστηρότερες συνθήκες το προηγούμενο έτος έχει μειωθεί, ωστόσο οι προσδοκίες για τη διαθεσιμότητα πίστωσης τον επόμενο χρόνο έχουν παραμείνει αμετάβλητες από τον Οκτώβριο. Αυτό αντικατοπτρίζει μια προσεκτική αλλά σταθεροποιητική προοπτική από τους καταναλωτές.
