מחירי הדיור — צרכנים מצפים לעלייה במחירי הדיור ובריביות המשכנתא, על פי סקר עדכני של הבנק המרכזי האירופי (ECB). הממצאים מצביעים על שינוי בתפיסות הצרכנים לגבי האינפלציה, צמיחת ההכנסות ומצב הכלכלה הכולל.
מחירי הדיור: תפיסות האינפלציה בעלייה
ה-ECB דיווח כי האינפלציה הנתפסת החציונית בשנה החולפת עלתה ל-3.2 אחוזים, לעומת 3.1 אחוזים בנובמבר. בעוד שהציפיות לאינפלציה ב-12 החודשים הבאים נשארו יציבות על 2.8 אחוזים, הציפיות לשלוש שנים עלו מעט ל-2.6 אחוזים לעומת 2.5 אחוזים.
מגמות באמון הצרכנים ובהוצאות
בנוגע להוצאות, הצרכנים תפסו צמיחה נומינלית בשנה החולפת של 4.9 אחוזים, ירידה קלה מ-5.0 אחוזים בנובמבר. מעניין לציין, כי הצפייה לצמיחת ההוצאות בשנה הקרובה נשארה יציבה על 3.4 אחוזים. יציבות זו משקפת ציפיות שונות בקרב קבוצות הכנסה שונות, כאשר משקי בית בעלי הכנסה נמוכה הראו אופטימיות מופחתת בהוצאות.
מחירי דיור וציפיות לריבית המשכנתא
הציפיות לצמיחת מחירי הדיור בשנה הקרובה עלו ל-3.6 אחוזים, בהשוואה ל-3.4 אחוזים בחודש הקודם. ניכר כי קיימת סטייה בציפיות לפי רמות הכנסה, כאשר המשיבים בעלי ההכנסה הנמוכה צופים עלייה של 4.1 אחוז במחירי הדיור, בעוד המשיבים עם הכנסה גבוהה יותר מצפים לעלייה של 3.5 אחוזים.
בהלימה עם ציפיות מחירי הדיור, הצרכנים צופים כי שיעורי הריבית למשכנתאות יעלו במעט ל-4.7 אחוזים, לעומת 4.6 אחוזים. הפער בציפיות לריבית המשכנתא בין קבוצות ההכנסה התרחב, כאשר משקי בית עם הכנסה נמוכה צופים בממוצע 5.5 אחוזים לעומת 4.1 אחוזים למשקי בית עם הכנסה גבוהה.
תמונת מצב כלכלית משתנה
הסקר הדגיש גם שיפור קל בציפיות לצמיחה כלכלית לשנה הקרובה, שעברה ממינוס 1.3 אחוז בנובמבר למינוס 1.1 אחוז. עם זאת, שיעורי האבטלה הצפויים עלו במעט ל-11.0 אחוזים, כאשר משקי בית בעלי הכנסה נמוכה צופים את השיעורים הגבוהים ביותר, 13.2 אחוזים.
למרות הסיגנלים המעורבים הללו, ה-ECB מציין כי תפיסות האינפלציה הכוללת והציפיות נשארות תואמות ברובם בין קבוצות ההכנסה השונות. צעירים בגילאי 18 עד 34 ממשיכים לדווח על ציפיות אינפלציה נמוכות ביחס לקבוצות גיל מבוגרות יותר.
תובנות צרכניות על תנאי האשראי
לגבי גישה לאשראי, אחוז המשקי בית המדווחים על התגברות התנאים המחמירים בשנה החולפת ירד, אך הציפיות לזמינות אשראי בשנה הקרובה נותרו ללא שינוי מאז אוקטובר. זה משקף גישה זהירה אך מתייצבת מצד הצרכנים.
