הביקוש להלוואות עלה באופן משמעותי בקפריסין, כאשר גם עסקים וגם משקי בית מבקשים תמיכה פיננסית אל מול תנאי כלכלה משתנים. על פי סקר ההלוואות של בנק מרכזי קפריסין (CBC), הביקוש הנקי להלוואות עלה ברבעון השני של 2025, בעיקר בשל הצורך בהלוואות משכנתא והלוואות צרכניות.
עלייה מתמשכת בעניין מצד עסקים ומשקי בית
סקר ה-CBC מציין כי הביקוש להלוואות הוגבר על ידי גורמים שונים. עבור עסקים, הצורך הגובר קשור לדרישות מימון עבור מלאי והון חוזר, לצד השקעות קבועות. לעומת זאת, משקי הבית מגיבים לסביבת ריבית נוחה ולשוק הדיור האופטימי יותר.
הלוואות משכנתא מובילות בעלייה
דוח זה מדגיש כי הביקוש להלוואות משכנתא גדל בצורה משמעותית, כתוצאה מהגברת האמון הצרכני ושיפור התחזיות לשוק הדיור. העלייה הנקייה בביקוש להלוואות צרכניות משקפת גם מגמה רחבה יותר של נטילת הלוואות, המושפעת מרמת הריבית הנוכחית.
קריטריוני אשראי יציבים אל מול עלייה בביקוש
למרות העלייה בביקוש להלוואות, קריטריוני האשראי לעסקים ולמשקי בית נשארו יציבים במהלך הרבעון השני. ממצאי ה-CBC הצביעו על כך שכל הגורמים שהשפיעו על קריטריוני האשראי היו בעלי השפעה נייטרלית בתקופה זו. כדווח בדוח, "תנאים כלליים למתן הלוואות חדשות או קווי אשראי לעסקים ולמשכנתאות, הלוואות צרכניות ואחרות למשקי בית נשארו ללא שינוי ברבעון השני של 2025 בהשוואה לרבעון הקודם.”
צפויים שינויים בסטנדרטים של האשראי
מבט לעתיד, הבנקים צופים הידוק בקריטריוני האשראי לעסקים ברבעון השלישי של 2025. עם זאת, הם מצפים ששיטות ההלוואה למשקי בית יישארו ללא שינוי. שינוי אפשרי זה עשוי לשקף גישה זהירה מצד הבנקים בתגובה לעלייה בביקוש ולתנאים כלכליים משתנים.
ריביות ולחצים תחרותיים
סקר ה-CBC ציין ירידה בריביות על הלוואות חדשות לעסקים, לצד צמצום בשולי הרווח של הבנקים על הלוואות סטנדרטיות לעסקים. מגמה זו מיוחסת לתחרות מוגברת בין מוסדות בנקאיים ולהפחתת סיכון נתפסת עקב המצב הכלכלי הנוכחי. גם במשקי הבית נצפו מגמות דומות, עם ירידת ריביות על הלוואות משכנתא חדשות המונעת מלחצים תחרותיים.
תחזית לעתיד הביקוש להלוואות
הבנקים מתכוננים לרבעון השלישי וצופים שהביקוש הנקי להלוואות מצד עסקים יישאר יציב, בעוד שמצפים לעליות נוספות בביקוש להלוואות משכנתא וצרכניות. תחזית זו מדגישה את העניין המתמשך בנטילת הלוואות, המונע על ידי תנאים כלכליים והתנהגות הצרכנים.
