Спрос на кредиты значительно вырос на Кипре, поскольку как бизнес, так и домохозяйства ищут финансовую поддержку на фоне изменяющихся экономических условий. Согласно опросу по банковскому кредитованию Центрального банка Кипра (ЦБК), чистый спрос на кредиты увеличился во втором квартале 2025 года, главным образом за счёт ипотечных и потребительских кредитов.
Растущий интерес со стороны бизнеса и домохозяйств
Опрос ЦБК показывает, что спрос на кредиты был поддержан различными факторами. Для бизнеса увеличенная потребность связана с финансированием запасов и оборотного капитала, а также с фиксированными инвестициями. Домохозяйства, в свою очередь, реагируют на благоприятную процентную ставку и более оптимистичный рынок жилья.
Ипотечные кредиты ведут рост
В частности, в отчёте отмечается значительный рост спроса на ипотечные кредиты, что связано с повышением доверия потребителей и улучшением перспектив рынка жилья. Чистое увеличение спроса на потребительские кредиты также отражает более широкую тенденцию к заимствованию, обусловленную текущим уровнем процентных ставок.
Стабильные критерии кредитования на фоне растущего спроса
Несмотря на рост спроса на кредиты, критерии кредитования как для бизнеса, так и для домохозяйств оставались стабильными во втором квартале. Результаты ЦБК показали, что все факторы, влияющие на критерии кредитования, имели нейтральное воздействие в этот период. Как указано в отчёте, «Общие условия и положения для новых кредитов или кредитных линий бизнесу, а также для новых ипотечных, потребительских и прочих кредитов домохозяйствам также остались без изменений во втором квартале 2025 года по сравнению с предыдущим кварталом.»
Ожидаемые изменения в стандартах кредитования
В перспективе банки прогнозируют ужесточение критериев кредитования для бизнеса в предстоящем третьем квартале 2025 года. Однако ожидается, что стандарты кредитования домохозяйств останутся без изменений. Этот возможный сдвиг может отражать осторожный подход банков в ответ на растущий спрос и изменяющиеся экономические условия.
Процентные ставки и конкурентное давление
Опрос ЦБК отметил снижение процентных ставок по новым кредитам бизнесу, а также уменьшение маржи банков по стандартным новым кредитам бизнесу. Эта тенденция объясняется ростом конкуренции между банковскими учреждениями и восприятием пониженного риска в текущей экономической ситуации. Для домохозяйств наблюдались аналогичные тенденции, с падением процентных ставок по новым ипотечным кредитам, вызванным конкурентным давлением.
Перспективы спроса на кредиты
По мере подготовки банков к третьему кварталу, они ожидают, что чистый спрос на кредиты со стороны бизнеса останется стабильным, тогда как дальнейшее увеличение спроса на ипотечные и потребительские кредиты прогнозируется. Этот прогноз подчёркивает продолжающийся интерес к заимствованиям, обусловленный как экономическими условиями, так и поведением потребителей.
