שכר דירה באיחוד האירופי — חברי הפרלמנט האירופי מפיצים אזעקה על הזינוק הגבוה בשכר הדירה באיחוד האירופי, ומדגישים שדור לא יכול לבנות עתיד ללא דיור בר השגה. ביום שלישי, הפרלמנט האירופי אימץ דוח משמעותי שהוכן על ידי הוועדה המיוחדת במשבר הדיור, שקיבל 367 קולות בעד, 166 נגד, ו-84 נמנעו. דוח זה מתמקד בטיפול בבעיה הדחופה של עליית מחירי הדיור ומחסור בתנאי מגורים נאותים ברחבי האיחוד האירופי.
שכר דירה באיחוד האירופי: צעדים קריטיים להשגת דיור בר השגה
הדוח קורא ליוזמות מתואמות של האיחוד האירופי להתמודדות עם העלייה במחירים ומחסור בדיור הפוגעים במיליונים. חברי הפרלמנט הדגישו את הצורך הדחוף בשיפור תנאי המחייה על ידי חיזוק תכנית הדיור הבר השגה של הנציבות, שצריכה להקצות תקציבים ספציפיים לשיפוץ ושיפור ביצועי האנרגיה. גישה זו מיועדת להקל על עוני אנרגטי ולהעלות את איכות הדיור הכוללת.
תקני איכות והשכרות לטווח קצר
המחוקקים הדגישו שכל נכס מגורים חדש חייב לעמוד בתקני איכות בנוגע לבידוד, יעילות אנרגטית ואיכות האוויר הפנימי. לאור התופעה הגוברת של השכרות לטווח קצר, הפרלמנט קרא לכך שהחקיקה הבאה תאזן בין קידום התיירות לבין הבטחת גישה לדיור בר השגה לתושבים.
גמישות למדינות החברות
ההמלצות תומכות בחקיקת האיחוד האירופי להצבת יעדים משותפים תוך מתן גמישות למדינות החברות להתאים את הצעדים לשווקי הדיור הייחודיים שלהן. חברי הפרלמנט הדגישו את הצורך בהגדלת הדיור הציבורי והחברתי באזורים עירוניים כדי לשפר את הנגישות וההשגה לאוכלוסיות פגיעות.
הגנות דיירים ונהלי השכרה הוגנים
בעמדה תקיפה כנגד כיבוש בלתי חוקי, הפרלמנט גינה את האכלוס הבלתי חוקי וקרא להחמרת ההגנות על בעלי נכסים. במקביל הם קראו למדינות החברות לחזק את הגנות הדיירים על ידי הבטחת תנאי שכירות הוגנים וצמצום העליות המופרזות בשכר הדירה.
תמריצי מס ונגישות לדיור
במישור הפיננסי, חברי הפרלמנט הציעו מערכת מס מבוססת תמריצים לסיוע households בעלי הכנסה נמוכה ובינונית. זה כולל הסרת מחסומי מס בפני רוכשי דירה ראשונים והקמת תנאים שיגרמו להשכרות ארוכות טווח להיות בר השגה יותר. הדוח קורא להשקעה מוגברת של האיחוד האירופי בדיור, עם המלצות לתיאום טוב יותר של תוכניות מימון קיימות ולהקצאת משאבים לא מנוצלים מתכנית ההתאוששות והחוסן.
פישוט נהלים לבנייה
המחוקקים קראו אף הם לעדכון כללי סיוע המדינה המאפשרים השקעה ציבורית בדיור חברתי תוך שמירה על הנופים השונים של שוק הדיור באיחוד האירופי. הם פנו לנציבות האירופית להציג חבילת פישוט בתחום הדיור שמטרתה להפחית מכשולים בירוקרטיים בתחום. זה כולל פישוט תהליכי היתרים להבטיח שהיתרי תכנון יעובדו תוך 60 ימים לכל היותר.
חיזוק מגזר הבנייה
להעצמת מגזר הבנייה והשיפוצים של האיחוד האירופי, חברי הפרלמנט הדגישו את חשיבות חיזוק הריבונות התעשייתית על ידי הרחבת הייצור והחדשנות במוצרים ברי קיימא. הם קראו לחיזוק שוק אחיד לחומרי גלם ולהקמת דרישות מוצא מינימליות "תוצרת האיחוד האירופי" עבור רכיבים המשמשים בפרויקטים הממומנים במשותף על ידי האיחוד.
שיפור תנאי העבודה של עובדים מיומנים
חברי הפרלמנט גם הדגישו את הצורך לשפר את תנאי העבודה של עובדים מיומנים בענף הבנייה דרך יוזמות הכשרה ושכר הוגן. הם תמכו בהקלת ניידות העבודה בתוך האיחוד, הכרה הדדית בכישורים מקצועיים, ובהעסקת עובדים מיומנים מחוץ לאיחוד במידת הצורך.
״דור שלא יכול להרשות לעצמו דירה לא יכול לבנות עתיד. אירופה חסרה 10 מיליון דירות, שכר הדירה עלה ביותר מ-30 אחוז, והצעירים והמשפחות משלמים את המחיר,״ אמר בורחה חימנס לאראז, המדווח על דוח הדיור. הוא הוסיף שלראשונה, הפרלמנט האירופי מספק מפת דרכים הכוללת חבילת פישוט בדיור, היתרים מאושרים במהירות ותמיכה חזקה יותר לקבוצות פגיעות.
פעולה דחופה נדרשת
יושבת ראש ועדת הדיור אירנה טינאגלי הדגישה כי "הדיור הוא עדיפות חברתית בסיסית," וציינה שמשבר הדיור משפיע על אנשים בכל המדינות החברות. היא אישרה שהפרלמנט האירופי נוקט פעולה החלטית בטיפול במשבר החברתי והכלכלי הדחוף הזה, תוך הדגשה שכולם זכאים למקום לקרוא לו בית.
