жизнь с ориентацией на стиль жизни — Zoia является новейшим жилым проектом в Лимассоле, включающим 147 квартир в Като Полемидия, направленным на переосмысление жизни с ориентацией на стиль жизни. Разработанный компанией SquareOne, этот амбициозный проект расположен в быстро развивающемся районе Беренгария, ранее занимавшемся британским военным лагерем. Превращение этого бывшего военного объекта в современный жилой район знаменует значительный сдвиг в характере Лимассола.
Фото: cyprus-mail.com
Жизнь, ориентированная на стиль жизни: новое сообщественно-ориентированное жилищное развитие
SquareOne представила Zoia на недавнем мероприятии, в котором приняли участие представители Cyprus Mail, подчеркивая, что это не просто очередной жилой комплекс. Компания акцентировала внимание на видении, которое ставит во главу угла сообщество, удобство и долгосрочную ценность для жителей. Этот подход отражает растущую тенденцию на рынке недвижимости Лимассола, где потенциальные покупатели ищут не только эстетику, но и обогащающий жизненный опыт.
Фото: cyprus-mail.com
Дизайн и удобства
Проект Zoia состоит из четырёх пятиэтажных корпусов, предлагающих разнообразие однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир, а также эксклюзивных пентхаусов с приватными садовыми террасами на крыше. Такая планировка призвана способствовать чувству взаимосвязи среди жителей, некоторые квартиры имеют окна с двух сторон, а другие оптимизированы для видов на парк.
Философия SquareOne проявляется в их стремлении создать целостную жилую среду. Жители смогут пользоваться такими удобствами, как открытый бассейн, тренажёрный зал, благоустроенные сады, крытая парковка, детская площадка, спа и общие зоны для барбекю. Наличие двух менеджеров сообщества и специализированного приложения для жителей направлено на повышение вовлечённости, способствуя организации мероприятий, активностей и тематических групп.
Стратегическое расположение
Расположенный недалеко от центра Лимассола, старого порта и марина Лимассола, Zoia предлагает жителям лёгкий доступ к основным сервисам и зонам отдыха. Проект имеет прямое сообщение с автомагистралью A1 и основными маршрутами в город. Кроме того, поблизости находятся несколько образовательных учреждений, включая Heritage, Island, Pascal, Lighthouse School и CDA College.
Рядом расположены зелёные зоны, такие как Национальный лесной парк Лимассола и Линейный парк Гариллис, что повышает привлекательность местоположения. SquareOne также подчёркивает продолжающиеся инвестиции в окрестностях, включая инициативы, связанные с Кипрским технологическим университетом, которые, как ожидается, поддержат спрос на жильё и улучшат долгосрочные перспективы района.
Философия, ориентированная на сообщество
Название Zoia, происходящее от греческого слова, означающего «жизнь», отражает основные темы проекта: благополучие, чувство принадлежности и общие впечатления. В квартирах применяются высококачественные решения, такие как тёплый пол, наполовину массивные деревянные полы, высокие потолки, итальянская сантехника, шкафы с функцией мягкого закрытия и керамическая отделка. Включены системы безопасности, такие как распознавание лица для входа и видеодомофоны, а также энергоэффективные технологии, включая фотоэлектрические панели и зарядные устройства для электромобилей.
Видение SquareOne выходит за рамки простых жилых помещений; компания стремится создать среду, где соседи могут взаимодействовать и строить чувство общности. Эта амбиция совпадает с более широкими тенденциями в Лимассоле, где жилые комплексы всё чаще включают общественные объекты и послепродажное обслуживание, чтобы удовлетворить требования как собственников, так и инвесторов.
Инвестиционный потенциал
Финансовые аспекты Zoia также весьма привлекательны. SquareOne оценивает, что ожидаемая валовая доходность может достигать до 8% для однокомнатных и двухкомнатных квартир, при этом трёхкомнатные квартиры принесут около 7%. Например, однокомнатная квартира начинается от €212 000 с предполагаемым ежемесячным доходом от аренды приблизительно €1 400, что соответствует валовой доходности в 7,9%. Двухкомнатные квартиры начинаются с €329 000, с ожидаемым доходом от аренды €2 100 в месяц, обеспечивая валовую доходность 7,8%.
Для облегчения владения недвижимостью SquareOne предлагает гибкий план оплаты с первоначальным взносом в размере 20%, а затем ежемесячными платежами в размере 1,67% от стоимости недвижимости на протяжении четырёх лет. Для однокомнатной квартиры стоимостью €212 000 это означает первоначальный платёж около €42 000, а остаток распределён по ежемесячным платежам примерно по €3 540.
Связь с динамикой Лимассола
Запуск Zoia сопровождался видеопрезентацией, подчёркивающей его связь с живой городской жизнью Лимассола, бизнес-активностями, прибрежной энергетикой и доступом к живописным горным районам. Этот рассказ не только подчёркивает привлекательность самого проекта, но и связывает его с более широкой трансформацией, происходящей в Лимассоле.
По мере того как Беренгария превращается из военного прошлого в процветающее жилое сообщество, Zoia является свидетельством этого изменения, предлагая образ жизни, который сочетает современное проживание с вовлечённостью в сообщество и инвестиционным потенциалом. Проект представляет собой продуманный подход к городскому развитию, приглашая жителей стать частью новой главы в истории Лимассола.
