Фальшивые риелторы — мошенническая деятельность фальшивых агентов по недвижимости растёт, сотни жертв становятся жертвами этих мошенничеств, сообщает Совет по регистрации агентов недвижимости Кипра. Совет регистрирует тревожный средний показатель от трёх до пяти уголовных дел в день, связанных с незаконной брокерской деятельностью.
Фальшивые риелторы: растущее количество уголовных дел
С начала 2023 года юридическая команда совета подала впечатляющие 565 уголовных дел против нарушителей, выдающих себя за лицензированных агентов. Для повышения осведомленности общественности имена осуждённых были опубликованы на ktimatomesites.com.
Методы обмана
Жертвы сообщают о различных мошенничествах, включая поддельные продажи или двойные продажи недвижимости, попытки сдачи в аренду квартир третьих лиц через вводящие в заблуждение онлайн-объявления и схемы, в которых злоумышленники собирают авансовые платежи или комиссионные, а затем исчезают.
Продолжающиеся усилия по борьбе с мошенничеством
Ежедневно в совет поступает множество жалоб как от лицензированных агентов, так и от широкой публики, что подчёркивает масштаб проблемы. Под руководством Мариноса Кинейру совет на протяжении многих лет сохраняет стабильный подход к судебным преследованиям, демонстрируя приверженность борьбе с незаконной деятельностью.
Историческая перспектива дел о мошенничестве
Статистика вызывает озабоченность. В 2022 году было зарегистрировано 460 дел, что привело к осуждению 25 компаний и 45 физических лиц в 55 делах. Предыдущие годы также показали тревожную тенденцию: в 2021 году было 50 дел, приведших к осуждению 20 компаний и 55 физических лиц; в 2020 году 37 дел привели к наказаниям для 22 компаний и 40 физических лиц; в 2019 году было 28 дел с осуждением 15 компаний и 30 физических лиц.
Принцип нулевой терпимости
Маринос Кинейру, президент Совета по регистрации недвижимости, выразил твёрдую позицию против нелегального брокерства недвижимости, заявив: «Наше отношение к незаконному брокерству недвижимости было и останется нулевой терпимостью. Это не просто лозунг; это наша повседневная жизнь.» Он подчеркнул постоянные усилия совета и приверженность борьбе с этими мошенническими действиями.
Укрепление проверок по всему Кипру
За последние три года совет усилил свои инспекционные группы, увеличив их численность и компетенции во всех провинциях Кипра. Кинейру отметил: «Мы повысили нашу эффективность и теперь выявляем незаконные действия у их истока.» Этот проактивный подход направлен на выявление незаконной деятельности и регистрацию уголовных дел как против физических, так и юридических лиц.
