Square One מתכננת להשיק יותר מ-500 דירות חדשות בלימסול עד 2026, ציון רגע משמעותי בשוק הדיור המקומי. הפרויקט השאפתני הזה שואף להתמודד עם האתגרים הגוברים של נגישות הדיור מול תושבים, תוך הרחבת תיק הדיור להשכרה הפרטי הגדול ביותר בעיר.
צילום: in-cyprus.philenews.com
דירות חדשות: יוזמה ייחודית למגורים
בהכרזה שנחשבת לאחת הכרזות המגוונות ביותר במגזר המגורים בהיסטוריה האחרונה של לימסול, Square One אישרה תוכניות למסור מעל 500 דירות חדשות בכמה מקומות מרכזיים ברחבי העיר, כשהדירות הראשונות צפויות להסתיים עד שנת 2028. מחירי הפתיחה נקבעו ב-€190,000, מה שהופך את הפרויקט להזדמנות נדירה לקונים מקומיים להשיג דיור איכותי.
צילום: in-cyprus.philenews.com
תגובה ללחץ ההיצע של הדיור
הביקוש לדיור בלימסול גדל משמעותית, בהובלת הצמיחה הכלכלית של העיר, אך ההיצע של דיור בר השגה לא הספיק לעמוד בקצב. עלויות הבנייה העולות, המחסור בקרקע ועניין מתמשך מרוכשים בינלאומיים הביאו להעלאת מחירים, מה שהופך את בעלות הבית לפחות אפשרית עבור רבים. הפיתוחים המתוכננים של Square One שואפים להתנגד למגמה זו על ידי הצעת מבחר מגוון של דירות מודרניות שמתאימות לקהלים שונים.
עיצוב חדשני שמעמיד נגישות במרכז
הגישה של Square One לפרויקט הדיור לשנת 2026 מדגישה עיצוב חכם ושיטות בנייה יעילות. אסטרטגיה זו לא רק משפרת את איכות הדירות אלא גם מבטיחה שהמחירים יישארו תחרותיים. עם מחירי כניסה החל מ-€190,000, היזם מחויב להגדיל את זמינות הדירות להשכרה ברות השגה ולקדם בעלות בית לתושבים המקומיים.
תוכנית פיתוח מקיפה
היוזמות החדשות כוללות פרויקטים שונים, שכל אחד מהם ממוקם בצורה אסטרטגית לשיפור איכות החיים העירונית בלימסול. הפיתוחים כוללים:
- הנמל – ציפליקודיה: הפרויקט יכלול 93 יחידות באזור חופי מתחדש עם מתקנים כמו בריכה וחדר כושר.
- הרים ורנגאריה – פולםידיה: ממוקם באחוזה צבאית לשעבר, הפיתוח יציע 152 דירות וקרוב למוסדות חינוך מרכזיים.
- רכישת ESEL: אתר היסטורי זה יהפוך לפרויקט המכוון לאירוח, עם 92 דירות שירות ומתקנים מגוונים.
- הקולקציה: נמצא בלב לימסול, הפרויקט יכלול 70 דירות מודרניות וכבר מושך התעניינות משמעותית של משקיעים.
שיפור הקהילות המקומיות
בנוסף לפרויקטים הגדולים הללו, Square One מתמקדת גם בפרויקטים קטנים יותר למגורים יומיומיים. אלה כוללים:
- LENNOX מגורים: פיתוח בוטיק עם 19 יחידות המיועדות לבעלי דירות.
- AURA מגורים: עם 16 יחידות, הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם יסודות השקעה חזקים.
- NOA מגורים: מכוון לביקוש גבוה להשכרה, הפרויקט מציע 12 דירות במיקום מרכזי.
- ALDO מגורים: פיתוח בוטיק ייחודי המיועד למבקשים פרטיות ואסתטיקה מודרנית.
מחויבות לצמיחה בת-קיימא
Square One, בשיתוף עם שותפה Dragon Capital, לא מתמקדת רק בכמות אלא גם באיכות הפיתוחים שלה. בהדגשת קיימות, החברה שואפת ליצור בתים חסכניים באנרגיה שמתאימים לסטנדרטים סביבתיים מודרניים. גישה זו צפויה לתרום לשוק דיור מאוזן וחסין בלימסול.
תובנות מנכ"ל לעתיד
בהודעה בנוגע לפיתוחים החדשים, אמר מנכ"ל דמטריס פפדופולוס, “צנרת 2026 שלנו מתמודדת ישירות עם אתגר נגישות הדיור בלימסול ומספקת ערך ארוך טווח למשקיעים. על ידי הגברת ההיצע באמצעות פיתוחים מתוכננים בחכמה ובמחיר הוגן, אנו יוצרים הזדמנויות אמיתיות לקונים מקומיים ומשפחות, תומכים בביקוש חזק להשכרה ובונים שוק נדל"ן מאוזן ובר קיימא.”
שנה מהפכנית לפנינו
השקת מעל 500 דירות חדשות באזורים רבים בלימסול היא לא רק התרחבות משמעותית עבור Square One; זהו צעד קריטי במענה לצרכי הדיור של הקהילה. פרויקט זה צפוי להגדיר מחדש את נוף שוק הנדל"ן בלימסול על ידי התאמת השקעה פרטית לצורך ציבורי.
עם תחילת הבנייה והגשמת התוכניות, התושבים והרוכשים הפוטנציאליים יעקבו מקרוב, בתקווה כי היוזמות יקנו סביבה אורבנית שיתופית וברת קיימא יותר בלימסול.
