לימסול מתגלה כ"יהלום חבוי" בשוק הנדל"ן הבינלאומי, כך על פי איש העסקים הישראלי ומשקיע הנדל"ן אבנר הייזלר. בניתוחו האחרון שפורסם ב"ידיעות אחרונות", העיתון הגדול ביותר בישראל, מדגיש הייזלר את העיר החופית כיעד מובחן למשקיעים המחפשים יציבות בתוך תנודות כלכליות עולמיות.
לימסול: מרכז עירוני דינמי
הייזלר מתאר את לימסול, העיר השנייה בגודלה בקפריסין, כ"אחד המרכזים העירוניים הדינמיים ביותר במזרח הים התיכון." הוא טוען כי בעוד שהשווקים הגלובליים נותרו בלתי צפויים, הנדל"ן ממשיך לשמש כמקום השקעה אמין, במיוחד במקומות שמבטיחים צמיחה יציבה ופוטנציאל ארוך טווח.
עליית מחירי הנדל"ן
בעשור האחרון מחירי הנכסים בלימסול עלו בקביעות, אך הם עדיין נותרו נגישים יותר בהשוואה לשווקים דומים בישראל ובמקומות אחרים באירופה. פער זה במחירים, יחד עם הביקוש המתמשך, שומר על עניין המשקיעים באזור.
יותר מתיירות בלבד
הייזלר מציין כי הביקוש למגורים בלימסול אינו תלוי רק בתיירות. העיר נהנית מאוכלוסייה מגוונת של חברות בינלאומיות, מקצוענים, סטודנטים ועובדים זרים, אשר שומרים על שוק השכירות פעיל לאורך כל השנה. ביקוש עקבי זה מדגיש את המשיכה של העיר כהזדמנות השקעה לטווח הארוך.
אקלים השקעה נוח
המשיכה של לימסול מתעצמת עוד יותר בזכות המסגרת המס והרגולציה המיטיבה של קפריסין. הייזלר טוען כי תנאים אלה מפחיתים משמעותית את סיכוני ההשקעה עבור רוכשים זרים, מה שהופך את האי ליעד אטרקטיבי עוד יותר למשקיעים בנדל"ן.
שילוב של ביטחון ואורח חיים
בסופו של דבר, מסכם הייזלר, השקעה בלימסול עולה על תשלומי תשואה פיננסית בלבד. העיר מציעה שילוב ייחודי של ביטחון, אורח חיים, ופרספקטיבות ארוכות טווח, שהם אלמנטים חשובים שדווקא משקיעים מודעים היום מחפשים, ולעיתים מעדיפים לפעול בשקט בשוק.
