מכירות נכסי נדל"ן בקפריסין עלו ב-11.9 אחוזים בחמשת החודשים הראשונים של 2026, ממשיכות את מגמת העלייה בשוק, למרות שסימנים להאטה נראו במאי.
- מכירות נכסי נדל"ן בקפריסין עלו ב-11.9 אחוזים בחמשת החודשים הראשונים של 2026, ממשיכות את מגמת העלייה בשוק, למרות שסימנים להאטה נראו במאי.
נתונים ממחלקת הקרקעות והמיפוי מגלים כי 8,043 מסמכי מכירה הוגשו במשרדי רישום הקרקעות במחוזות בין ינואר למאי, גידול משמעותי מ-7,185 בתקופה המקבילה של 2025. העלייה הזו מציינת התאוששות חזקה, כאשר הנתונים הנוכחיים עולים ב-66 אחוז מעל רמות לפני המגפה. בחמשת החודשים הראשונים של 2019 נרשמו רק 4,846 מסמכי מכירה.
נדל"ן בקפריסין: לימסול מובילה את השוק
לימסול שמרה על מעמדה כשוק הנדל"ן הגדול ביותר במונחים מוחלטים, עם 2,537 מכירות שנרשמו בתקופת ינואר עד מאי. זהו עלייה מ-2,281 שנה קודם ומשקף גידול של 11.2 אחוז לעומת השנה שקדמה, וכן עלייה מרשימה של 43.5 אחוז מאז 2019.
ניצוסיה ולרנקה במגמת עלייה
ניצוסיה עקפה מקרוב עם 1,749 מסמכי מכירה שהוגשו, המסמנים עלייה של 5.7 אחוזים מ-2025 ולמעלה מכפול מסך המשקיע לפני המגפה של 868 בשנת 2019. בינתיים, לרנקה הציגה אחת מההתאוששויות החזקות ביותר, עם 1,747 מכירות, עלייה של 12.4 אחוז מ-2025 ו-160.7 אחוז לעומת 2019.
פאפוס ופמגוסטה מציגות גידול חזק
פאפוס דיווחה על הגידול השנתי הגבוה ביותר במחוזות, עם עלייה של 19 אחוזים ל-1,631 מכירות מ-1,371 בתקופה המקבילה בשנה שעברה. זה מייצג עלייה של 34.7 אחוז לעומת 2019. פמגוסטה גם חוותה גידול, עם מכירות שגדלו ב-17 אחוז לעומת השנה הקודמת ל-379, מעל לרמות לפני המגפה ב-15.2 אחוז.
תוצאות מעורבות במכירות במאי
במאי, מכירות הנדל"ן בכל קפריסין עלו ב-4.8 אחוז, עם 1,723 מסמכים שהוגשו לעומת 1,644 במאי 2025. עם זאת, החודש הציג תמונה מעורבת. עליות בלימסול, לרנקה ופאפוס קוזזו במידה מסוימת על ידי ירידות בניקוסיה ופמגוסטה.
בלימסול נרשמה עלייה שולית של 2 אחוז, עם 533 מכירות לעומת 525 שנה קודם. לרנקה הופיעה חזק, עם עלייה של 14 אחוז המכירות ל-420 מ-369 במאי 2025. פאפוס רשמה את העלייה הגדולה ביותר, עם זינוק של 24 אחוז ל-376, לעומת 304 בשנה שעברה.
לעומת זאת, ניקוסיה חוותה ירידה, כאשר המכירות צנחו ב-12 אחוז ל-323 לעומת 369 במאי 2025. גם פמגוסטה ראתה ירידה, עם מכירות שירדו ב-8 אחוז ל-71 מ-77 בשנה הקודמת.
