limassol mall — Η διερεύνηση των προτάσεων για δύο εμπορικά κέντρα στην ανατολική Λεμεσό έχει ενταθεί καθώς οι τοπικές αρχές εκφράζουν τις ανησυχίες τους.
- limassol mall — Η διερεύνηση των προτάσεων για δύο εμπορικά κέντρα στην ανατολική Λεμεσό έχει ενταθεί καθώς οι τοπικές αρχές εκφράζουν τις ανησυχίες τους.
- «Μόνο με αυτόν τον τρόπο μπορούμε να δημιουργήσουμε ένα έργο που πραγματικά εξυπηρετεί την πόλη και όχι μόνο το αυτοκίνητο», τόνισε, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για μια στροφή προς ένα πιο κοινοτικό μοντέλο ανάπτυξης.
Limassol mall: Διαδικασία Εξέτασης σε Εξέλιξη
Η εξέταση των αιτήσεων ανάπτυξης ξεκίνησε στα τέλη Μαρτίου, υπό την ηγεσία του πενταμελούς Συμβουλίου Παρεκκλίσεων. Αυτή η διαδικασία αναμένεται να εξελιχθεί μέσα από αρκετές συνεδριάσεις, καταλήγοντας σε τελικές αποφάσεις σχετικά με τις προτάσεις.
Όπως αναφέρεται στην Entrepreneurial Limassol, περιοδικό που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Λεμεσού (ΕΒΕΛ), το συμβούλιο βρίσκεται σε ενδελεχή ανασκόπηση των αιτήσεων πριν καταλήξει σε οριστικές συστάσεις.
Ρόλος του Συμβουλίου και Επόμενα Βήματα
Ο Σωτήρης Κτορίδης, πρόεδρος του Συμβουλίου για τη Μελέτη Παρεκκλίσεων, δήλωσε: «Η διαδικασία θα συνεχιστεί σε περαιτέρω συναντήσεις έως ότου ληφθούν οι τελικές αποφάσεις.» Παρότι δεν έχει καθοριστεί συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την υποβολή των συστάσεων στο Υπουργικό Συμβούλιο, το συμβούλιο συγκλήθηκε προηγουμένως τον Δεκέμβριο του 2025 για να συζητήσει σχετικά θέματα.
Κατά τη διάρκεια εκείνης της συνεδρίασης, το συμβούλιο ενέκρινε τα πρακτικά δύο δημόσιων ακροάσεων που πραγματοποιήθηκαν στις 10 Οκτωβρίου 2025 και αφορούσαν τις αιτήσεις. Η πρώτη αίτηση υποβλήθηκε από την The Mall of Limassol Ltd, ενώ μια κοινή πρόταση κατατέθηκε από τις C.A.C. Papantoniou LTD, Suzana και Giannakis Christodoulou και Jumbo Trading LTD.
Τοπική Αντιπολίτευση και Ανησυχίες
Οι τοπικές αρχές και τα ενδιαφερόμενα μέρη έχουν εκφράσει ανησυχίες σχετικά με τα αιτήματα αδειοδότησης που βασίζονται σε παρεκκλίσεις για τα προτεινόμενα εμπορικά κέντρα. Ο Κυριάκος Ξυδιάς, δήμαρχος Αμαθούντας, σημείωσε αλλαγή στην προοπτική, δηλώνοντας: «Αρχικά πίστευα ότι και τα δύο εμπορικά κέντρα θα εγκριθούν.» Επεξήγησε ότι, λόγω τοπικών παρεμβάσεων, είναι πλέον πιο πιθανόν να δοθεί άδεια μόνο για ένα, πιθανόν με σημαντικές τροποποιήσεις στις αρχικές προτάσεις των επενδυτών.
Μια Στροφή προς τη Βιώσιμη Αστική Ανάπτυξη
Το Συμβούλιο Παρεκκλίσεων ζήτησε προτάσεις από τον Δήμο Αμαθούντας, που αναπτύχθηκαν με τη βοήθεια του Πανεπιστημίου Κύπρου, εστιάζοντας στις αρχές βιώσιμης αστικής κινητικότητας. Κατά τη διάρκεια δημόσιας ακρόασης, ο δήμαρχος απέρριψε την αρχική πρόταση για εμπορικό κέντρο στην λεωφόρο Αγίου Αθανασίου και παρουσίασε αντιπρόταση.
Αυτή η εναλλακτική οπτική στοχεύει στη δημιουργία ενός μοντέλου βιώσιμης αστικής κινητικότητας, προωθώντας παράλληλα μια προοδευτική προσέγγιση στον αστικό σχεδιασμό για τη Λεμεσό. «Βλέπουμε αυτό το έργο ως μια ευκαιρία να δημιουργήσουμε έναν νέο, σύγχρονο κόμβο ανάπτυξης», δήλωσε ο Ξυδιάς, παροτρύνοντας κρατικούς φορείς, σχεδιαστές και επενδυτές να υιοθετήσουν μια πιο ευρύτατη προοπτική.
Υπογράμμισε τη σημασία του σχεδιασμού ενός εμπορικού κέντρου που προάγει τη μικροκινητικότητα, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το περπάτημα και την ποδηλασία, απομακρυνόμενο από τον σχεδιασμό που επικεντρώνεται στο αυτοκίνητο. «Εάν μπορέσουμε να σχεδιάσουμε ένα εμπορικό κέντρο που συνδυάζει τη εμπορική δραστηριότητα με τη βιώσιμη κινητικότητα, είμαστε έτοιμοι να συμμετάσχουμε σε μια συζήτηση που θα αναδιαμορφώσει την περιοχή», πρόσθεσε.
Τονίζοντας την Πράσινη Υποδομή και την Ενσωμάτωση στην Κοινότητα
Ο Ξυδιάς τόνισε την ανάγκη για πράσινη υποδομή, πεζοδρομημένες ζώνες, αστικό εξοπλισμό και ασφαλή περάσματα, ώστε να διασφαλιστεί η οργανική ενσωμάτωση του έργου με τις γειτονικές περιοχές, τα πάρκα και τη βιομηχανική ζώνη. Στο πλαίσιο αυτό, ο δήμος πρότεινε την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου κύριου σχεδίου για ολόκληρη την περιοχή, που θα βασίζεται στις αρχές βιώσιμης κινητικότητας και σε μια συνεκτική στρατηγική για τα οδικά δίκτυα, τα συστήματα μεταφορών και τους δημόσιους χώρους.
«Μόνο με αυτόν τον τρόπο μπορούμε να δημιουργήσουμε ένα έργο που πραγματικά εξυπηρετεί την πόλη και όχι μόνο το αυτοκίνητο», τόνισε, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για μια στροφή προς ένα πιο κοινοτικό μοντέλο ανάπτυξης.
Αντιπολίτευση από τον Δήμαρχο Λεμεσού
Ο δήμαρχος Λεμεσού Γιάννης Αρμεφτής εξέφρασε έντονη αντίθεση στο έργο «The Mall of Limassol», που ανήκει στην Atterbury Europe και βρίσκεται στη λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού. «Τέτοιες αναπτύξεις είναι καταστροφικές για την πόλη», προειδοποίησε, υποδεικνύοντας πιθανές σοβαρές επιπτώσεις.
Ο Αρμεφτής υποστήριξε ότι οι προσπάθειες βελτίωσης της εικόνας του έργου μέσω των προτεινόμενων αποζημιωτικών μέτρων δεν είναι επαρκείς, ειδικά ενόψει των σημαντικών κυκλοφοριακών και περιβαλλοντικών προκλήσεων που αναμένεται να προκύψουν από τέτοιες αναπτύξεις.
Ευρύτερη Τοπική Συμφωνία στο Θέμα
Οι γραπτές θέσεις που υποβλήθηκαν στο συμβούλιο από τον Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης Επαρχίας Λεμεσού (ΕΟΑ) αντικατοπτρίζουν την ομοφωνία μεταξύ των τοπικών δήμων, ενισχύοντας την κοινή αντίθεση στις προτάσεις. Αυτή η συλλογική στάση υπογραμμίζει την ανάγκη για προσεκτική εξέταση των πιθανών επιπτώσεων στην κοινότητα και το περιβάλλον.
Καθώς οι συζητήσεις συνεχίζονται, η εστίαση παραμένει στην εξισορρόπηση της ανάπτυξης με τη βιωσιμότητα και τις ανάγκες των τοπικών κατοίκων, μια πρόκληση που θα απαιτήσει συνεργασία μεταξύ των ενδιαφερόμενων μερών, των σχεδιαστών και της κοινότητας.
