מחירי חומרי הבנייה בקפריסין עלו ב-1.44 אחוזים בספטמבר 2025, בהשוואה לאותו חודש בשנה שעברה, למרות ירידה קלה מאוגוסט. לשכת הסטטיסטיקה של קפריסין (Cystat) חשפה כי מדד מחירי חומרי הבנייה הגיע ל-118.96 יחידות, כאשר שנת 2021 משמשת כשנת בסיס המוגדרת ב-100 יחידות.
מגמות חודשיות בעלויות הבנייה
בעוד שמדד ספטמבר סימן עלייה שנתית, הוא משקף ירידה חודשית קלה של 0.08 אחוזים בהשוואה לאוגוסט 2025. דבר זה מצביע על ייצוב בעלויות הבנייה לאחר תנודות מוקדמות במהלך השנה.
מניעי הצמיחה השנתית
העלייה השנתית הונעה בעיקר על ידי עלייה במחירים בכמה קטגוריות: מינרלים רשמו עלייה משמעותית של 3.62 אחוזים, בעוד שמוצרי מינרלים עלו ב-3.30 אחוזים. בנוסף, מוצרי עץ, חומרי בידוד, כימיקלים ופלסטיק רשמו גידול מתון של 1.05 אחוזים.
שונות בין קטגוריות החומרים
לא כל הקטגוריות חוו גידול; מוצרי מתכת רשמו ירידה של 0.59 אחוזים. לעומת זאת, מוצרים אלקטרומכניים רשמו עלייה קלה של 0.19 אחוזים, עם אביזרים חשמליים ומוצרים אלקטרומכניים אחרים שהעלו את מחירי שלהם ב-2.32 אחוזים ו-2.90 אחוזים, בהתאמה. אולם, ציוד חימום וקירור חווה ירידה משמעותית של 5.56 אחוזים.
עליות ספציפיות בסוגי חומר מרכזיים
פירוט נוסף של הנתונים מראה כי סלעים מינרליים עלו ב-9.48 אחוזים משנה לשנה, אבנים עלו ב-6.36 אחוזים ומוצרי מלט עלו ב-3.79 אחוזים. לעומת זאת, מלטים ירדו ב-1.28 אחוזים, ומוצרי ברזל ופלדה רשמו ירידה של 1.57 אחוזים.
מגמות לטווח ארוך במחירי חומרי הבנייה
במהלך תשעת החודשים הראשונים של 2025, המדד הכולל עלה ב-1.26 אחוזים בהשוואה לאותה תקופה ב-2024. מגמה זו מצביעה על עלייה הדרגתית בעלויות חומרי הבנייה, מה שחשוב לקבלנים ולמעורבים בפרויקטים של בנייה.
הבנת מדד המחיר
Cystat ציינה כי מדד מחירי חומרי הבנייה משקף את העלויות שנכנסות לקבלנים ומקורו בסקר חודשי של מחירי חומרים שנאספים מספקים. המדד משמש כממוצע משוקלל של חומרים שונים, כאשר המשקלים נקבעים לפי חלקו של כל חומר בסך עלויות הבנייה. גישה זו מאפשרת לבעלי העניין לעקוב בצורה אפקטיבית אחר השינויים בעלויות הבנייה.
כחלק מהמדד הכללי של עלויות הבנייה, נתונים אלו מדווחים גם לאירוסטט ומתמקדים בעיקר בפרויקטים חדשים לבנייני מגורים. יציבות מחירים אלה חיונית לתעשיית הבנייה ומשפיעה על תקציבי הפרויקטים ולוחות הזמנים שלהם.
