торговый центр лимасол молл — Внимание к предложениям о строительстве двух торговых центров в восточной части Лимассола возросло из-за обеспокоенности со стороны местных властей.
- торговый центр лимасол молл — Внимание к предложениям о строительстве двух торговых центров в восточной части Лимассола возросло из-за обеспокоенности со стороны местных властей.
- «Только таким образом мы можем создать проект, который действительно служит городу, а не просто автомобилю», — отметил он, подчеркивая необходимость перехода к модели развития, ориентированной на сообщество.
лимасол молл: Процесс рассмотрения в ходе
Рассмотрение заявок на застройку началось в конце марта под руководством пятичленного Совета по отклонениям. Ожидается, что этот процесс пройдет в несколько сессий, в ходе которых будут приняты окончательные решения по предложениям.
Как сообщает Entrepreneurial Limassol, периодическое издание Торгово-промышленной палаты Лимассола (Evel), совет в настоящее время проводит тщательную проверку заявок перед вынесением окончательных рекомендаций.
Роль Совета и дальнейшие шаги
Сотерис Кторидес, председатель Совета по изучению отклонений, заявил: «Процесс будет продолжаться на следующих заседаниях до принятия окончательных решений». Конкретных сроков подачи рекомендаций Кабинету министров пока не определено, хотя совет уже собирался в декабре 2025 года для обсуждения связанных вопросов.
Во время этого заседания совет утвердил протоколы двух общественных слушаний, состоявшихся 10 октября 2025 года, на которых обсуждались заявки. Первая заявка была подана компанией The Mall of Limassol Ltd, а совместное предложение — C.A.C. Papantoniou LTD, Сузаной и Яннакисом Христодулу, а также Jumbo Trading LTD.
Местное противодействие и обеспокоенность
Местные власти и заинтересованные стороны выразили обеспокоенность по поводу запросов на лицензирование с отклонениями для предлагаемых торговых центров. Кириакос Ксидиас, мэр Аматунты, отметил изменение позиции: «Изначально я думал, что оба молла будут одобрены». Он добавил, что из-за местных вмешательств теперь более вероятно получение только одной лицензии, скорее всего с существенными изменениями оригинальных предложений инвесторов.
Сдвиг в сторону устойчивого городского развития
Совет по отклонениям запросил предложения у муниципалитета Аматунты, разработанные при участии Университета Кипра, с упором на принципы устойчивой городской мобильности. Во время общественных слушаний мэр отклонил первоначальное предложение о торговом центре на проспекте Агияс Афанасиос и представил встречное предложение.
Эта альтернативная концепция направлена на создание модели устойчивой городской мобильности при продвижении прогрессивного подхода к городскому планированию в Лимассоле. «Мы видим в этом проекте возможность создать новый современный центр развития», — заявил Ксидиас, призывая государственные органы, проектировщиков и инвесторов расширить свое видение.
Он подчеркнул важность проектирования торгового центра, способствующего микро мобильности, общественному транспорту, пешему и велосипедному движению, отказываясь от планирования, ориентированного на автомобили. «Если мы сможем спроектировать торговый центр, сочетающий коммерческую активность с устойчивой мобильностью, мы готовы участвовать в обсуждении, которое изменит облик района», — добавил он.
Акцент на зеленой инфраструктуре и интеграции с сообществом
Ксидиас подчеркнул необходимость зеленой инфраструктуры, пешеходных зон, городского оборудования и безопасных переходов, чтобы проект органично вписывался в соседние районы, парки и промышленную зону. В этом контексте муниципалитет предложил разработку комплексного мастер-плана для всей территории, основанного на принципах устойчивой мобильности и единой стратегии дорожных сетей, транспортных систем и общественных пространств.
«Только таким образом мы можем создать проект, который действительно служит городу, а не просто автомобилю», — отметил он, подчеркивая необходимость перехода к модели развития, ориентированной на сообщество.
Противодействие мэра Лимассола
Мэр Лимассола Яннис Армефтис выразил решительное несогласие с проектом ‘The Mall of Limassol’, который принадлежит Atterbury Europe и расположен на проспекте Спиру Киприану. «Такие застройки разрушают город», — предупредил он, намекая на возможные серьезные последствия.
Армефтис заявил, что попытки улучшить имидж проекта с помощью компенсационных мер являются недостаточными, особенно учитывая значительные проблемы с трафиком и экологией, которые вызовут такие застройки.
Широкое местное согласие по вопросу
Письменные позиции, представленные в совет организацией местного самоуправления района Лимассол (EOA), отражают консенсус среди местных муниципалитетов, подтверждая общую оппозицию предложениям. Эта коллективная позиция подчеркивает необходимость тщательного учета потенциальных воздействий на сообщество и окружающую среду.
По мере продолжения обсуждений основное внимание уделяется балансировке развития, устойчивости и потребностей местных жителей, что требует сотрудничества между заинтересованными сторонами, планировщиками и сообществом.
