Ενοίκια στην ΕΕ — Οι ευρωβουλευτές κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για την εκτόξευση των ενοικίων στην ΕΕ, τονίζοντας ότι μια γενιά δεν μπορεί να χτίσει ένα μέλλον χωρίς προσιτή στέγαση. Την Τρίτη, το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο υιοθέτησε μια σημαντική έκθεση της Ειδικής Επιτροπής για την Κρίση Στέγασης, η οποία συγκέντρωσε 367 ψήφους υπέρ, 166 κατά και 84 αποχές. Αυτή η έκθεση στοχεύει στην αντιμετώπιση του επείγοντος ζητήματος της αύξησης του κόστους στέγασης και της έλλειψης αξιοπρεπών συνθηκών διαβίωσης σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Ενοίκια στην ΕΕ: Κρίσιμα Μέτρα για την Προσιτή Στέγαση
Η έκθεση ζητά συντονισμένες πρωτοβουλίες της ΕΕ για την αντιμετώπιση της εκθετικής αύξησης των τιμών και των ελλείψεων σε στέγαση που επηρεάζουν εκατομμύρια. Οι ευρωβουλευτές υπογράμμισαν την επείγουσα ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης ενισχύοντας το Σχέδιο Προσιτής Στέγασης της Επιτροπής, το οποίο θα πρέπει να διαθέτει πόρους ειδικά για ανακαινίσεις και βελτιώσεις ενεργειακής απόδοσης. Αυτή η προσέγγιση στοχεύει στην ανακούφιση της ενεργειακής φτώχειας και στην αύξηση της συνολικής ποιότητας της στέγασης.
Πρότυπα Ποιότητας και Βραχυχρόνιες Μισθώσεις
Οι νομοθέτες τόνισαν ότι όλα τα νέα οικιστικά ακίνητα πρέπει να συμμορφώνονται με πρότυπα ποιότητας όσον αφορά τη μόνωση, την ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα του εσωτερικού αέρα. Εν όψει της αυξανόμενης τάσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων, το κοινοβούλιο ζήτησε η μελλοντική νομοθεσία να εξισορροπήσει την προώθηση του τουρισμού με τη διασφάλιση πρόσβασης σε προσιτή στέγαση για τους κατοίκους.
Ευελιξία για τα Κράτη Μέλη
Οι συστάσεις υποστηρίζουν τη νομοθεσία της ΕΕ που θέτει κοινά αντικειμενικά σημεία, ενώ επιτρέπει στα κράτη μέλη την ευελιξία να προσαρμόζουν τα μέτρα στις ιδιαίτερες αγορές στέγασης τους. Οι ευρωβουλευτές τόνισαν την ανάγκη αύξησης της δημόσιας και κοινωνικής στέγασης στις αστικές περιοχές για τη βελτίωση της προσιτότητας και της προσβασιμότητας για ευάλωτους πληθυσμούς.
Προστασία Ενοικιαστών και Δίκαιες Πρακτικές Ενοικίασης
Σε μια ισχυρή θέση κατά της αυθαίρετης κατάληψης, το κοινοβούλιο καταδίκασε τις παράνομες καταλήψεις κατοικιών και ζήτησε αυστηρότερα μέτρα προστασίας για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Την ίδια στιγμή, κάλεσαν τα κράτη μέλη να ενισχύσουν την προστασία των ενοικιαστών διασφαλίζοντας δίκαιες συνθήκες ενοικίασης και περιορίζοντας τις υπερβολικές αυξήσεις στα ενοίκια.
Φορολογικά Κίνητρα και Προσβασιμότητα Στέγασης
Σε δημοσιονομικό επίπεδο, οι ευρωβουλευτές πρότειναν ένα φορολογικό σύστημα με κίνητρα για την υποστήριξη των νοικοκυριών με χαμηλό και μεσαίο εισόδημα. Αυτό περιλαμβάνει την κατάργηση φορολογικών εμποδίων που αντιμετωπίζουν οι αγοραστές για πρώτη φορά και τη δημιουργία προϋποθέσεων που καθιστούν τις μακροχρόνιες μισθώσεις πιο προσιτές. Η έκθεση προωθεί μεγαλύτερη επένδυση της ΕΕ στη στέγαση, προτείνοντας καλύτερο συντονισμό των υπαρχόντων προγραμμάτων χρηματοδότησης και ανακατανομή μη χρησιμοποιημένων πόρων από το Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Απλοποίηση Διαδικασιών για την Κατασκευή
Οι νομοθέτες κάλεσαν επίσης για αναθεώρηση των κανόνων κρατικής ενίσχυσης που διευκολύνουν τη δημόσια επένδυση στην κοινωνική στέγαση, ενώ σέβονται τις διαφορετικές αγοραίες ιδιαιτερότητες της ΕΕ. Ζήτησαν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να εισαγάγει ένα πακέτο απλούστευσης της στέγασης με στόχο τη μείωση των γραφειοκρατικών εμποδίων στον τομέα. Αυτό περιλαμβάνει την απλοποίηση των διαδικασιών αδειοδότησης ώστε οι πολεοδομικές άδειες να εκδίδονται εντός το πολύ 60 ημερών.
Ενίσχυση του Τομέα Κατασκευών
Για να ενισχυθεί ο τομέας κατασκευών και ανακαινίσεων της ΕΕ, οι ευρωβουλευτές τόνισαν τη σημασία της αύξησης της βιομηχανικής κυριαρχίας μέσω κλιμάκωσης καινοτόμων και βιώσιμων προϊόντων. Ζήτησαν την ενίσχυση της ενιαίας αγοράς για τις πρώτες ύλες και τη θέσπιση ελάχιστων προδιαγραφών «Κατασκευασμένο στην ΕΕ» για τα εξαρτήματα που χρησιμοποιούνται σε έργα με συγχρηματοδότηση της ΕΕ.
Βελτίωση των Συνθηκών Εργασίας για Ειδικευμένους Εργάτες
Οι ευρωβουλευτές τόνισαν επίσης την ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών εργασίας των ειδικευμένων εργαζομένων στον κατασκευαστικό κλάδο μέσω πρωτοβουλιών εκπαίδευσης και δίκαιων μισθών. Υποστήριξαν την ευκολότερη κινητικότητα εργασίας εντός της ΕΕ, την αμοιβαία αναγνώριση επαγγελματικών προσόντων και, όταν είναι απαραίτητο, την πρόσληψη ειδικευμένου εργατικού δυναμικού από τρίτες χώρες.
«Μια γενιά που δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά ένα σπίτι δεν μπορεί να χτίσει μέλλον. Στην Ευρώπη λείπουν 10 εκατομμύρια σπίτια, τα ενοίκια έχουν αυξηθεί πάνω από 30 τοις εκατό, και οι νέοι και οι οικογένειες πληρώνουν το τίμημα», δήλωσε ο Μπόρχα Χιμένες Λαράζ, εισηγητής της έκθεσης για τη στέγαση. Επιπλέον, εξέφρασε ότι για πρώτη φορά το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο παρέχει έναν οδικό χάρτη που περιλαμβάνει πακέτο απλούστευσης της στέγασης, επιταχυνόμενες άδειες και ισχυρότερη υποστήριξη για ευάλωτες ομάδες.
Άμεση Ανάγκη Δράσης
Η πρόεδρος της επιτροπής για τη στέγαση, Ειρήνη Τινάγκλι, τόνισε ότι «η στέγαση αποτελεί θεμελιώδη κοινωνική προτεραιότητα», επισημαίνοντας ότι η κρίση στέγασης επηρεάζει ανθρώπους σε όλα τα κράτη μέλη. Επιβεβαίωσε ότι το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο λαμβάνει αποφασιστικά μέτρα για την αντιμετώπιση αυτής της επείγουσας κοινωνικής και οικονομικής κρίσης, υπογραμμίζοντας ότι όλοι αξίζουν έναν τόπο να τον αποκαλούν σπίτι τους.
