Χιλιάδες χάνουν τα σπίτια τους λόγω ενός αυξανόμενου κύματος κατασχέσεων, προκαλώντας βουλευτές να ζητούν επείγουσες προστασίες για τους ιδιοκτήτες που αντιμετωπίζουν έξωση. Τη Δευτέρα, οι νομοθέτες εξέφρασαν την πρόθεση να εισαγάγουν μέτρα για την προστασία αυτών των ατόμων, συμπεριλαμβανομένης πρότασης για πλήρη αναστολή των κατασχέσεων μέχρι το 2026.
Με τη διάλυση του κοινοβουλίου να έχει οριστεί για τα μέσα Απριλίου εν όψει των βουλευτικών εκλογών του Μαΐου, οι συζητήσεις εντείνονται. Η επιτροπή οικονομικών της Βουλής θα συνεδριάσει στις 9 Μαρτίου για να συζητήσει περίπου 30 νομοθετικές προτάσεις, με αναμενόμενη την παρουσία τόσο του υπουργού οικονομικών όσο και του διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας.
Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ, Άριστος Δαμιανού, περιέγραψε την τρέχουσα κατάσταση ως συνεχιζόμενο «πογκρόμ» κατασχέσεων, που όπως ισχυρίζεται αφήνει «χιλιάδες» χωρίς σπίτι. Τόνισε την ανάγκη για αποκατάσταση της ισορροπίας μεταξύ των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και των δικαιωμάτων των δανειοληπτών, επικρίνοντας την καθυστέρηση της κυβέρνησης στην αντιμετώπιση του πλαισίου κατασχέσεων.
«Η περίοδος χάριτος έχει λήξει», δήλωσε ο Δαμιανού, υπογραμμίζοντας ότι οι υφιστάμενες διαδικασίες κατασχέσεων δεν προστατεύουν επαρκώς τους ιδιοκτήτες ή τους εγγυητές. Πολλές κατασχέσεις βρίσκονται ήδη σε προχωρημένα στάδια, καθιστώντας αδύνατη την ανατροπή τους.
Η επείγουσα φύση του ζητήματος αναδεικνύεται από δεδομένα που παρουσίασε ο βουλευτής των Οικολόγων, Σταύρος Παπαδούρης, αποκαλύπτοντας ότι σημαντικό ποσοστό των κατασχέσεων σχετίζεται με κύριες κατοικίες. Επισήμανε ότι το 55% των κατασχέσεων αφορά σπίτια αξίας κάτω από 250.000€ ενώ το 70% αφορά ακίνητα κάτω των 350.000€. Αυτή η τιμή των 350.000€ είχε καθοριστεί από το κοινοβούλιο πριν από χρόνια ως βασικό όριο.
Σύμφωνα με τον Παπαδούρη, η πλειονότητα των υποθέσεων κατασχέσεων προέρχεται από λήξαντα δάνεια, όπου οι δανειστές επιβάλλουν πρόστιμα καθυστέρησης που επιδεινώνουν τις οικονομικές δυσκολίες των δανειοληπτών. Παρά το γεγονός ότι οι εταιρείες εξαγοράς δανείων (CACs) μείωσαν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια κατά περίπου 5,7 δισ. ευρώ, τα συνολικά χαρτοφυλάκιά τους έχουν αυξηθεί λόγω σωρευμένων τόκων, ανεβαίνοντας από 16 δισ. σε 18,5 δισ.
Μια σημαντική επιπλοκή έγκειται στις μακροχρόνιες δικαστικές διαδικασίες στην Κύπρο, οι οποίες μπορούν να διαρκέσουν χρόνια. Ενώ τα κατασχεμένα ακίνητα συνήθως πλειστηριάζονται εντός έξι έως εννέα μηνών, οι δανειολήπτες βρίσκονται σε αβεβαιότητα. «Ακόμα κι αν κερδίσουν την υπόθεσή τους, δικαιούνται αποζημίωση, όχι το σπίτι τους», προειδοποίησε ο Παπαδούρης.
Εάν δεν υλοποιηθούν ουσιαστικές αλλαγές, προειδοποίησε, η κρίση θα μπορούσε να κλιμακωθεί δραματικά μέχρι το 2026. Μία από τις προτάσεις του κόμματος ΔΗΠΑ επιδιώκει την πάγωμα των κατασχέσεων για ακίνητα αξίας κάτω των 350.000€ για όλο το έτος. Επιπλέον, η ΔΗΠΑ προτείνει οι αποφάσεις του χρηματοοικονομικού διαμεσολαβητή όσον αφορά διαφορές ύψους 50.000€ ή λιγότερο να είναι δεσμευτικές και οριστικές.
Ο βουλευτής της ΔΗΠΑ, Μάριος Καρογιάν, επεσήμανε ότι ορισμένοι δανειολήπτες, παρά τις προσπάθειές τους, δυσκολεύονται να ανταποκριθούν πλήρως στις απαιτήσεις των πιστωτών. Αυτή η κατάσταση μπορεί να οδηγήσει σε πλειστηριασμούς ακινήτων για ανεξόφλητα ποσά ακόμη και 5.000€, 10.000€ ή 20.000€, αφήνοντας πολλές οικογένειες ευάλωτες.
