Τον Ιούλιο του 2025, η Κύπρος κατέγραψε μείωση στα επιτόκια στεγαστικών δανείων, ενώ το κόστος καταναλωτικών πιστώσεων αυξήθηκε, όπως αναφέρθηκε από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου.
- Τον Ιούλιο του 2025, η Κύπρος κατέγραψε μείωση στα επιτόκια στεγαστικών δανείων, ενώ το κόστος καταναλωτικών πιστώσεων αυξήθηκε, όπως αναφέρθηκε από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου.
Αύξηση στο Κόστος Καταναλωτικής Πίστωσης
Τα τελευταία στατιστικά στοιχεία αποκαλύπτουν ότι το επιτόκιο για καταναλωτικές πιστώσεις αυξήθηκε στο 7,40% τον Ιούλιο, από 7,01% τον Ιούνιο. Αυτή η αύξηση καταγράφεται στο πλαίσιο της μείωσης των νέων δανείων συνολικά.
Επιτόκια Καταθέσεων Νοικοκυριών και Επιχειρήσεων
Τα μέσα επιτόκια στις καταθέσεις νοικοκυριών με συμφωνημένη διάρκεια έως ένα έτος μειώθηκαν στο 1,08% από 1,13% τον Ιούνιο. Αντίθετα, τα επιτόκια καταθέσεων για μη χρηματοοικονομικές επιχειρήσεις σημείωσαν ελαφρά αύξηση, φτάνοντας στο 1,21% από 1,18% τον προηγούμενο μήνα.
Αλλαγές στα Επιτόκια Στεγαστικών Δανείων
Ενώ τα επιτόκια καταναλωτικών πιστώσεων αυξήθηκαν, το μέσο επιτόκιο στα δάνεια για αγορά κατοικίας μειώθηκε στο 3,87%, από 3,95% τον Ιούνιο. Η Κεντρική Τράπεζα τόνισε ότι το χαρτοφυλάκιο δανείων για αγορά κατοικίας περιλαμβάνει διάφορους τύπους, όπως δάνεια για κύρια κατοικία και εξοχικές κατοικίες, που φέρουν διαφορετικά επίπεδα κινδύνου και επιτοκίων. Συνεπώς, οι αλλαγές στη σύνθεση του χαρτοφυλακίου μπορούν να επηρεάσουν το σταθμισμένο μέσο επιτόκιο ανεξάρτητα από τις προσαρμογές των τραπεζών στα επιτόκια.
Επιτόκια Δανεισμού Επιχειρήσεων
Για μη χρηματοοικονομικές επιχειρήσεις, τα δάνεια έως ένα εκατομμύριο ευρώ είχαν μέσο επιτόκιο 4,29%, ελαφρώς μειωμένο από 4,39% τον Ιούνιο. Αντίθετα, τα δάνεια άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ κατέγραψαν αύξηση στο 4,29% από 4,04% τον προηγούμενο μήνα.
Σημαντική Πτώση στον Όγκο Νέων Δανείων
Τον Ιούλιο του 2025, ο καθαρός όγκος νέων δανείων κατρακύλησε στα €445,3 εκατομμύρια, από €743,5 εκατομμύρια τον Ιούνιο. Αυτή η πτώση είναι έντονη σε σύγκριση με τα €642,8 εκατομμύρια που είχαν καταγραφεί τον Ιούνιο. Συγκεκριμένα, τα νέα δάνεια για κατανάλωση παρουσίασαν μικρή αύξηση, ανερχόμενα στα €24,9 εκατομμύρια από €26,8 εκατομμύρια, ενώ τα στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν στα €125,1 εκατομμύρια από €185,9 εκατομμύρια τον προηγούμενο μήνα.
Μη Χρηματοοικονομικές Επιχειρήσεις – Μείωση στα Δάνεια
Τα νέα δάνεια προς μη χρηματοοικονομικές επιχειρήσεις για ποσά έως ένα εκατομμύριο ευρώ μειώθηκαν σε €57,3 εκατομμύρια από €86,9 εκατομμύρια. Για δάνεια άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ, τα στοιχεία κατέγραψαν απότομη πτώση στα €230,9 εκατομμύρια από €425,4 εκατομμύρια, σε σύγκριση με €420,6 εκατομμύρια τον Ιούνιο.
Συγκριτικά Επιτόκια στην Ευρωζώνη
Σε σύγκριση με άλλες χώρες της ευρωζώνης, τα επιτόκια δανείων στην Κύπρο παραμένουν κοντά στον μέσο όρο. Το μέσο επιτόκιο στα εκκρεμή δάνεια νοικοκυριών ήταν 4,05% τον Ιούλιο στην Κύπρο, λίγο πάνω από τον μέσο όρο της ευρωζώνης που ήταν 3,96%. Για τα εκκρεμή δάνεια προς μη χρηματοοικονομικές επιχειρήσεις, το μέσο επιτόκιο ήταν 4,31% έναντι 3,79% της ευρωζώνης.
Επιπτώσεις για Καταναλωτές και Επιχειρήσεις
Η αύξηση στο κόστος καταναλωτικής πίστωσης μπορεί να δημιουργήσει προκλήσεις για τα άτομα που επιθυμούν να δανειστούν, ενώ η μείωση στα επιτόκια στεγαστικών δανείων μπορεί να προσφέρει κάποια ανακούφιση στους αγοραστές κατοικιών. Οι επιχειρήσεις ενδέχεται να αντιμετωπίσουν ποικίλα επιτόκια στα δάνεια, που θα μπορούσαν να επηρεάσουν τις αποφάσεις δανεισμού τους στο μέλλον.
Προοπτικές
Καθώς αυτές οι τάσεις συνεχίζουν να εξελίσσονται, η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου θα παρακολουθεί στενά την κατάσταση. Οι προσαρμογές στα επιτόκια και τον όγκο δανεισμού θα είναι καθοριστικές στη διαμόρφωση του οικονομικού τοπίου στην Κύπρο τους επόμενους μήνες.
