Η Λάρνακα έχει εντοπιστεί να διαθέτει 1.050 επικίνδυνα κτίρια, θέτοντας σε κίνδυνο τη ζωή 300 οικογενειών λόγω πιθανών καταρρεύσεων, σύμφωνα με τον Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης Επαρχίας Λάρνακας (ΟΤΑΕΛ). Αυτός ο ανησυχητικός αριθμός είναι σχεδόν διπλάσιος από τα 563 κτίρια που ανέφεραν οι τοπικές αρχές στον ΟΤΑΕΛ την 1η Απριλίου 2025.
Φωτογραφία: en.philenews.com
Επικίνδυνα κτίρια: Κατανομή Επικίνδυνων Δομών
Από το συνολικό αριθμό των επικίνδυνων κτιρίων, 471 βρίσκονται εντός του δήμου Λάρνακας, ενώ άλλα κατανέμονται στην περιοχή: 117 στη Λεύκαρα, 65 στη Δρομολαξιά-Μενεού, 39 στον Αραδίππου, 12 στον Αθηένου και 346 σε διάφορους κοινοτικούς σχηματισμούς. Η πλειονότητα αυτών των κτιρίων είναι επί του παρόντος άδεια και θα σφραγιστούν, με τους ιδιοκτήτες να έχουν δοθεί οδηγίες να λάβουν τα απαραίτητα μέτρα.
Φωτογραφία: en.philenews.com
Άμεσοι Κίνδυνοι στα Κατοικημένα Κτίρια
Τα ευρήματα από την αρχική χαρτογράφηση, που περιελάμβανε 180 οπτικές επιθεωρήσεις από ιδιώτες μηχανικούς, έχουν εγείρει σημαντικές ανησυχίες. Από αυτές τις επιθεωρήσεις, 94 κτίρια κατατάχθηκαν στην Κατηγορία C, υποδεικνύοντας ότι διατρέχουν κίνδυνο κατάρρευσης χωρίς άμεση παρέμβαση. Επιπλέον, 36 κατατάχθηκαν στην Κατηγορία B λόγω εκτεταμένων ζημιών, ενώ 30 ανήκαν στην Κατηγορία A για μικρές ζημιές. Μόλις 20 κτίρια κρίθηκαν χωρίς προβλήματα, καθώς είχαν πρόσφατα ανακαινιστεί.
Ιδιαίτερα ανησυχητικό είναι το γεγονός ότι 31 από τα κτίρια Κατηγορίας C παραμένουν κατοικημένα, αποτελούμενα από 27 πολυκατοικίες — 26 στην πόλη της Λάρνακας και μία στην Πύλα — και τέσσερα ισόγεια σπίτια, τρία στη Λάρνακα και ένα στον Τερσεφάνου. Αυτές οι 27 πολυκατοικίες φιλοξενούν 300 κατοικημένα διαμερίσματα, κυρίως στο κέντρο της πόλης και στις περιοχές Σωτήρος και Χρυσοπολίτισσας.
Υψηλού Προφίλ Περιπτώσεις που Αναδεικνύουν Κινδύνους
Μεταξύ των πιο διαβόητων επικίνδυνων κτιρίων είναι η πολυκατοικία Φιλάντα κοντά στο λιμάνι, η οποία προσέλκυσε πρόσφατα την προσοχή αφού τρεις μετανάστες έπεσαν από μπαλκόνια προσπαθώντας να αποφύγουν τη σύλληψη κατά τη διάρκεια επιχείρησης μετανάστευσης· δυστυχώς, ένας από αυτούς πέθανε από την πτώση. Αυτή η πολυκατοικία περιλαμβάνει 79 διαμερίσματα και 10 καταστήματα. Ένα ακόμη επικίνδυνο κτίριο στο κέντρο της Λάρνακας διαθέτει 64 διαμερίσματα και 12 καταστήματα.
Άμεση Ανάγκη για Δράση
Ο πρόεδρος του ΟΤΑΕΛ, Άγγελος Χατζηχαραλάμπους, ανακοίνωσε ότι ο οργανισμός σχεδιάζει να αντιμετωπίσει όλα τα 31 κατοικημένα κτίρια Κατηγορίας C εντός αυστηρού χρονικού πλαισίου 15 ημερών. Εν τω μεταξύ, τα 63 ακατοίκητα κτίρια Κατηγορίας C θα σφραγιστούν και θα τοποθετηθούν κατάλληλες πινακίδες στα υπόλοιπα κτίρια σε όλη την επαρχία.
Ο Χατζηχαραλάμπους τόνισε τη σημασία της ιδιοκτησίας ακινήτων δηλώνοντας: «Όταν κατέχετε ένα ακίνητο, αυτό φέρει μεγάλη ευθύνη. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να συντηρούν τα κτίριά τους. Διαφορετικά, διατρέχουν κίνδυνο επιβολής διοικητικών προστίμων, τα οποία προτίθεμαστε να επιβάλουμε.» Από τη στιγμή που το θέμα έγινε δημόσιο, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν επικοινωνήσει με τον ΟΤΑΕΛ εκφράζοντας την πρόθεσή τους να αναλάβουν δράση, πιθανώς κινητοποιημένοι από τον φόβο κατάσχεσης των περιουσιών τους από τον οργανισμό.
Πρόσφατες Εκκενώσεις και Κλεισίματα
Από τα τέλη Μαΐου, ο ΟΤΑΕΛ έχει αναλάβει αποφασιστικές ενέργειες για να αντιμετωπίσει τις επικίνδυνες συνθήκες σε διάφορα κτίρια. Αυτό περιλαμβάνει την εκκένωση της πολυκατοικίας Madona Court στη Φανερωμένη, το κλείσιμο του Club D’Lux στην περιοχή του λιμανιού και μια προειδοποίηση προς το Adelphi Court στην Χρυσοπολίτισσα για διόρθωση επικίνδυνων καταστάσεων. Αρκετά επικίνδυνα ακατοίκητα κτίρια έχουν επίσης περιφραχθεί και έχουν ήδη δρομολογηθεί διαδικασίες κατεδάφισης για δύο κτίρια στη Λάρνακα και στον Τερσεφάνου, ενώ αναμένονται σύντομα δύο ακόμη κατεδαφίσεις.
Η εκκένωση της Madona Court πραγματοποιήθηκε ομαλά, με τη βοήθεια κοινωνικών λειτουργών του δήμου. Το Υπουργείο Εσωτερικών διευκόλυνε την παροχή 30 δωματίων ξενοδοχείου μέσω της Πολιτικής Άμυνας για προσωρινή διαμονή. Ωστόσο, το Υφυπουργείο Κοινωνικής Πρόνοιας έχει δηλώσει ότι δεν προτίθεται να παρέμβει σε μελλοντικές εκκενώσεις, εγείροντας ανησυχίες για ενδεχόμενο σοβαρό κοινωνικό πρόβλημα, δεδομένου του υψηλού κόστους ενοικίασης και της περιορισμένης διαθεσιμότητας κατοικιών στη Λάρνακα.
Νομοθετικές και Πόρων Προκλήσεις
Ο Χατζηχαραλάμπους επεσήμανε ότι η υφιστάμενη νομοθεσία μπλοκάρει την ικανότητα του ΟΤΑΕΛ να ενεργεί γρήγορα και αποφασιστικά. Απαιτείται δικαστική εντολή πριν την επιβολή διοικητικών προστίμων, και τα δικαστήρια άλλων πόλεων στο παρελθόν έχουν αρνηθεί την έγκριση εντολών εκκένωσης για κτίρια που χαρακτηρίζονται επικίνδυνα. «Ενώ τα κτίρια είναι επικίνδυνα, οι κάτοικοι παραμένουν μέσα, και ο νόμος ορίζει ότι εμείς ως οργανισμοί φέρουμε ευθύνη,» δήλωσε. Ένα νομοσχέδιο που αποσκοπεί στην αντιμετώπιση αυτών των ζητημάτων ετοιμάζεται αυτήν την περίοδο για την Επιτροπή Εσωτερικών.
Επιπλέον, οι πόροι είναι πολύ περιορισμένοι. Η χαρτογράφηση κατανάλωσε σχεδόν όλο το προσωπικό στην Υπηρεσία Αδειοδοτήσεων του ΟΤΑΕΛ για ενάμιση μήνα, οδηγώντας στην αναστολή της έκδοσης αδειών – κάτι που έχει πλέον επανέλθει. Το κόστος των οπτικών επιθεωρήσεων μπορεί να φτάσει περίπου τα €300.000. Παρότι το Υπουργείο Εσωτερικών διαθέτει €2 εκατομμύρια για αυτούς τους σκοπούς, ο Χατζηχαραλάμπους πιστεύει ότι το ποσό αυτό δεν θα επαρκέσει για να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η συμμόρφωση.
