בניין ירמסויה — צו פינוי בניין ירמסויה מעורר דחיפות

בניין ירמסויה — בניין מגורים באזור ירמסויה בלימסול מתוכנן להתפנות בשל חששות ביטחוניים, בעקבות דיווח מדאיג בתקשורת המקומית.

• בניין ירמסויה — בניין מגורים באזור ירמסויה בלימסול מתוכנן להתפנות בשל חששות ביטחוניים, בעקבות דיווח מדאיג בתקשורת המקומית.
• בעוד שבקשה לפינוי הוגשה, טסולופטאס הזהיר שאם לא תיתקבל ציות, התהליך המשפטי לקבלת צו בית משפט עלול לקחת זמן.

לפי הפיללפטרוס, קומפלקס הדירות הזה הוא אחד מ-780 בניינים בלימסול שסווגו כמסוכנים על ידי ממשלת המחוז של לימסול (EOA), כאשר כ-80 מהם מדווחים ככאלו שבראשם קרוב לקריסה. הדיירים קיבלו הודעה מאוחרת השבוע שעליהם לפנות את המקום עד יום שני, מה שמדגיש את הדחיפות שבמצב.

בניין ירמסויה: הרשויות מגיבות לסיכוני בטיחות

סגן ראש עיריית ירמסויה, כריסטוס פפאמיכאיל, תיאר את הבניין כ"הבניין המסוכן ביותר בירמסויה," בהתייחסות לתקריות קודמות בהן מרפסות קרסו. הוא ציין שהבעלים התעלם שוב ושוב מאזהרות הרשויות העירוניות בנוגע למצב ההידרדרות של הבניין.

"הוא אמר שהוא לא יתאים את הבניין אלא אם יונפק היתר בניה לשינויים שהוא מבקש," הסביר פפאמיכאיל, וציין שהשינויים המוצעים עשויים לכלול הוספת קומה נוספת לבניין. בנוסף, הנכס זכה לתשומת לב בשל הימצאותם של מהגרים לא חוקיים, שגרמה להתערבות משטרתית קודמת.

הליכים משפטיים ואתגרי אכיפה

ה-EOA של לימסול הוציא מכתב לבעלי הדירה המסוכנת, שדרש פינוי עד יום שני או שהרשויות תסגרנה את המקום. עם זאת, נשיא ה-EOA, יאניס טסולופטאס, הבהיר שאכיפת הפינוי תדרוש צו בית משפט, וציין, "פינוי מבנים שנחשבים למסוכנים יכול להתבצע רק לאחר קבלת צו בית משפט רלוונטי."

בעוד שבקשה לפינוי הוגשה, טסולופטאס הזהיר שאם לא תיתקבל ציות, התהליך המשפטי לקבלת צו בית משפט עלול לקחת זמן.

קריסה טראגית מדגימה צורך דחוף בפעולה

צו הפינוי הזה מגיע לאחר תקרית טראגית בשבת האחרונה, כאשר בניין מגורים בירמסויה קרס, וכתוצאה מכך שני הרוגים ושלושה פצועים. דובר ההגנה האזרחית, פנאגיוטיס ליאסידיס, אישר שתשעה תושבים מפונים מתארחים כעת במלון על חשבון המדינה, בעוד שמנסים למצוא פתרונות חלופיים.

חקירות לגבי הקריסה נמשכות, והרשויות מנסות לזהות אחד הקורבנות דרך בדיקות DNA וטביעות אצבע. דיווחים מצביעים על כך שזהותו של אותו אדם הייתה לאחרונה מזמינה אירוח בבניין לפני התקרית.

חששות נרחבים בלימסול ומחוצה לה

הרשויות החלו להאיץ את פרסום המבנים הלא בטוחים לציבור בעודן חוקרות אמצעי מניעה. בלימסול בלבד, הערכות מצביעות על כ-780 בניינים הנחשבים למסוכנים, כשכמחצית מהם ממוקמים באזורים עירוניים. בקרב אלו, 80 זוהו כמסכני קריסה מיידיים. הפקידים מכינים רשימה לפרסום לציבור.

החששות בנוגע לבטיחות הבניינים אינם מוגבלים ללימסול. בניקוסיה, 268 בניינים סומנו כבלתי בטוחים, וארבעה מהם דורשים פינוי מיידי. ההוצאות לטיפול במבנים הלא בטוחים מוערכות ביותר מ-2 מיליון יורו. גם בפאפוס זוהו 226 בניינים מסוכנים, כולל 71 בתחומי העיריות.

אתגרים בטיפול בבטיחות בניינים

בהצהרה משותפת של מחוזות ה-EOA, האחראים למבנים המסוכנים מאז אפריל 2025, ההנהגה הכירה באתגרים הנובעים מהמסגרת החקיקתית והמנהלתית הקיימת. הם ציינו כי "הניסיון ביישום סמכות זו הראה כי במקרים מסוימים, המסגרת החקיקתית והמנהלתית הנוכחית אינה מאפשרת נקיטת צעדים מיידיים ומהירים."

פינוי מבני מגורים הוכח כהליך מורכב וארוך, בעיקר משום שהוא מצריך צו בית משפט. עיכובים בהעסקה ובמימון החמירו את המצב. ההצהרה ציינה כי המשרות הדרושות לטיפול בנושאים אלו אושרו רק ביולי 2025, וגרמו לנפילה משמעותית.

בעוד שהאחריות העיקרית לבטיחות הבניין נופלת על בעליו, ה-EOA הכירו במכשולים מעשיים, במיוחד במקרים בהם אין לבעלים אמצעים כספיים לביצוע התיקונים הנחוצים. המסגרת החלקית שמסדירה את נושא המבנים המסוכנים מסבכת את האחריות המנהלית והמשפטית המוטלת על גופים שונים.

המבט לעתיד

לימסול הושפעה במיוחד מפיתוח בלתי מבוקר, לעיתים בשימוש בחומרים באיכות נמוכה, מורשת של השפעות הפלישה הטורקית מ-1974. בניקוסיה, קיומם של מבנים נטושים בסמוך לקו הירוק מוסיף לאתגרים שבהם נתקלים הרשויות.

הרשויות נחושות לטפל במצב הקריטי הזה, תוך הדגשת הצורך בבדיקות מהירות ופרסום רשימות מבנים מסוכנים, וכן הצבת שלטי אזהרה. עם זאת, ההשלכות המעשיות של פינוי דיירים המתנגדים לבקשות אלו ייבחנו בהמשך, כאשר צפויים הליכים משפטיים שיאריכו את פתרון החששות הבטיחותיים המתמשכים.