Объём строительства в ЕС демонстрирует признаки восстановления: в декабре 2025 года зафиксирован заметный рост на 1,2 % по сравнению с ноябрем 2025 года, согласно данным Евростата. В еврозоне прирост был несколько ниже — 0,9 %.
Этот положительный сдвиг произошёл после сложного ноября, когда производство в строительстве снизилось на 1,5 % как в еврозоне, так и в ЕС. В годовом сравнении картина более сложная: объём строительства в еврозоне упал на 0,9 % по сравнению с декабрём 2024 года, тогда как в ЕС объёмы остались стабильными.
Производительность строительства: ежемесячные колебания показателей
Восстановление в декабре сопровождалось значительным ростом в различных секторах. В еврозоне строительство зданий выросло на 0,9 %, гражданское строительство увеличилось на 2,3 %, а специализированные строительные работы — на 0,6 %. В более широком контексте ЕС строительство зданий выросло на 1,2 %, гражданское строительство — на 3,9 %, а специализированные работы — на 0,9 %.
Региональные успехи и неудачи
Среди государств-членов ЕС самый высокий ежемесячный рост объёма строительства зафиксирован в Венгрии — 6,6 %, далее идут Польша с 5,1 % и Словакия с 4,0 %. В то же время Австрия отметилась самым значительным снижением — 9,2 %, Словения — 3,2 %, Болгария — 2,3 %.
Годовые тенденции в строительстве
В годовом измерении ситуация в еврозоне существенно различалась. Строительство зданий в декабре 2025 года уменьшилось на 3,3 % по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, гражданское строительство выросло на 1,6 %, а специализированные строительные работы — на 0,2 %. В ЕС строительство зданий сократилось на 0,7 %, однако гражданское строительство и специализированные работы показали умеренный рост на 0,9 % и 1,1 % соответственно.
Результаты по странам-членам
Наибольшее годовое снижение объёма строительства отмечено в Австрии — на 12,3 %, далее идут Бельгия и Испания с сокращением на 4,3 % и 3,9 %. Наоборот, к лидерам роста относятся Словакия с приростом 11,6 %, Словения — 10,2 % и Финляндия — 6,6 %.
Аналитика по Кипру
Хотя данные Кипра не включены в публикацию Евростата, местная статистика свидетельствует о продолжающемся развитии строительного и имущественного секторов. Статистическая служба Кипра сообщила, что индекс цен на строительные материалы в январе 2026 года достиг 118,89 единиц, отражая месячное увеличение на 0,12 % и годовой рост на 1,09 %.
Рост цен на строительные материалы был вызван значительным годовым увеличением в категориях минералов — на 2,91 % и электромеханических изделий — на 2,55 %. Другие категории, такие как древесина и изоляционные материалы, также показали рост, но в меньших масштабах.
Активность на рынке жилой недвижимости
Дополнительным свидетельством устойчивости строительной отрасли на Кипре стали данные Landbank Analytics, согласно которым рынок новостроек жилой недвижимости превысил 2,5 млрд евро в 2025 году. Было зарегистрировано 7 819 договоров на новые дома, при этом большую часть составили квартиры — 6 382 сделки, на сумму 1,77 млрд евро.
Отчёт выделил крупную сделку в Лимассоле, где квартира была продана примерно за 15,2 млн евро, а дом — за около 6,2 млн евро. В Никосии зафиксировано 2 171 новых жилых сделки, отражающих стабильный спрос, средняя цена квартиры составила около 190 000 евро — самый низкий показатель по стране, а дома в среднем оценивались около 315 000 евро.
Рост разрешений на строительство
Что касается строительной активности, Кипр продемонстрировал рост в октябре 2025 года — было выдано 855 разрешений, общей стоимостью 447,6 млн евро. Это на 9 % больше по количеству разрешений в годовом сравнении. Стоимость лицензируемых проектов выросла на 27,7 %, что указывает на оживление строительного сектора.
Наибольшую долю новых жилищных проектов составили многоквартирные дома — их количество достигло 8 519 против 5 958 в предыдущем году. В то же время количество разрешений на смешанные жилые и коммерческие здания резко сократилось.
